第218章 房价
拍完照,在附近找了一间茶室坐下小憩,品一口茗,看看外面的风景,整个身心都得到了放松。
他们要了个二楼的包间,孩子多也不怕吵到别人。
小薇拿着相机还在拍照,让她的‘模特’们在楼廊下或坐或站,几个‘模特’也由着她,这半天下来,胶卷都换了两次。
一口清茶入口,沈晓君放下手里的陶瓷杯,把目光从窗外收回来。
“小韩,本地现在的房价是多少?”聊天一般的向坐在对面的小韩问道。
小韩咽下嘴里的小食,端起茶杯喝了一口茶顺下去。
“那要看买到哪里,浦西的价格贵,四千至七千的都有,浦东的就要便宜很多,两千多一平就能买到,这个价格也要分地段儿,但本地有个说法,叫宁要浦西一张床,不要浦东一间房, 可见大家都想要浦西的房子。”
沈晓君点了点头,又问:“那老洋房呢?”
小韩:“这个我就不是很清楚了,反正不便宜!最主要的是这样的房子难买。”
她瞅了瞅沈晓君一眼:“沈姐想买本地的房子?”
沈晓君笑了笑,“有这个意思,我挺喜欢这边的老洋房的,要是有合适的就买。”
小韩的屁股在沙发椅上挪了挪,“要是沈姐想买,我可以帮着推荐一个人,我的一个同学就是干房产中介的,他们公司在本地开了好几家分店,资质很不错,说不定真能帮您找到想要的房子。”
沈晓君点了点头,“可以呀,什么时候有空可以见见。”
小韩看了一下时间,“那我打个电话问问他,要是有时间,我让他现在就过来吧。 ”
“可以。”
现在正是中午,趁着中午休息的这一段时间刚好可以见一面。
小韩的中介朋友来的很快,半个小时就到了,沈晓君以为会是个男同志,没想到来的时候小姑娘。
“沈姐,这位就是我的同学……”小韩介绍道。
“您好,我叫方明蓝,您叫我小方就可以了。”
沈晓君和她握了手。
坐下后小方便道:“我听小韩说您想买老洋房是吧?”
沈晓君点了点头,“对老洋房我比较有兴趣,就是不知现在的价格?”
“也分地段儿,分大小占地面积,但价格普遍很贵,便宜的六七十万,贵的一百多万出头,像这样的房子,贵倒不是最重要的,最重要的要想腾出一套来很不容易,老洋房很多产权都不清晰,一栋房子住了几十户人,整栋很难交易。”
“根据我们公司的调查,本地真正产权清晰的老洋房只有几十栋而已……沈女士,如果您要买,可能一时半会儿的找不到合适的。而且,就算是找到合适的,可能也很旧,毕竟是一百年左右的老房子了……”
沈晓君听完点了点头,“没关系,这个我清楚,就像是京城的四合院嘛!我也知道很难遇到,这样的房子毕竟可遇不可求嘛,可以慢慢碰,碰到合适的你再联系我。”
“行!”
小方开始找着话题,来之前她就在小韩那里知道了沈晓君的信息。
外地人,带家人来旅游,找了导游,说明对本地不熟,找的还是一对一的服务,说明家庭条件很好。
一上来就问洋房,又不着急,很可能是拿来投资的。
这两年,来本地炒房的太太团不少,这位很可能也是。
和沈晓君聊了几句后问道:“沈姐有没有兴趣看看浦东区的新房楼盘?”
沈晓君抿了一口茶,“可以呀,你有合适的推荐吗?”
小方还真有,就是地方有点偏,开发商怕不好卖,托他们这些中介公司帮着找客户。
“……房子在浦东新区,地段有点偏,但是价格便宜,一平只要两千出头。”
怕沈晓君嫌弃,小方又道:“现在看着是偏,但等几年后您再看,肯定不是这个价了,想当初,浦东就是乡下地方,可是现在您看,东方明珠都建浦东了,这边全是新建的高楼大厦……”
沈晓君并不介意偏不偏的问题,有句话小方同志说得没错,等几年就不是这个价了,一线城市的房子,现在买了,后面都是赚的,只看赚多赚少而已。
浦西的新盘价格贵,沈晓君只考虑老洋房,浦东的倒是合适。
“现在本地的政策,买房还送户口……”
户口……沈晓君也不在意。
小方同志包里带着楼盘的宣传页,沈晓君拿着看了看,上面写着:浦东,磅礴气势日甚一日,商贾富涌,豪厦林立,无数英豪尽显风流。
房价:2048—2318。
“沈姐要是看得上,找个时间我带您去看看?”
“可以呀,就今天下午吧。”
本来下午是打算去豫园的,只能放到明天了。
沈文德和段霞听说她要去看房子吓了一跳!
“你要在这里买房?”要不是有人在,段霞都想上手摸摸自己闺女的额头,是不是发烧给烧糊涂了。
“啊!”沈晓君点头。
还啊,段霞翻了个白眼,“你买来干啥?鹏城买了现在好歹有林哲住着,这里呢?你是打算来这边开店?”
没啊,她可没想过跑这里开店,“买来投资的,现在便宜,以后肯定涨价。”
沈文德摇了摇头:“搞不懂你们年轻人的想法,把钱握手里好像能咬手一样,一定要把它花出去才心安。”
段霞:“你和林哲商量了没?”
还没。
段霞拍她,“和他商量了再说,哪能啥都你自己做主,夫妻俩要有商有量。”
沈晓君给林哲打了个电话。
林哲听完她说的后沉默了一瞬。
“我强烈怀疑你不是去旅游的,而是去买房的。”
“不是,我真的是来旅游的,买房是顺带,魔都这个地方,要是在这里买了房就两个字:稳赚!你知道才多少钱一平吗?两千!”
“那是挺便宜的,小户型二十万就能买一套。”林哲算了一下家里的钱,“要不,买两套?”
沈晓君也是这么打算的。
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