第115章 第二套入手
“啥也不说了,五十万你拿走,钱要一次性付清,我老头子懒得跟你们扯这儿扯那儿的,没那闲功夫。”老大爷很干脆,在每间屋子转了一圈儿后直接就道。
“大爷……”沈晓君刚想杀杀价呢,老大爷一摆手,“别说。要买就这价,不买你就走,杀价免谈。”
摇着手里的大蒲扇,老大爷对她要出口的话清楚得很。
沈晓君一点儿磕巴也不打的把话咽了下去。
这时小李说话了,笑眯眯的道:“大爷,您瞅您这话说的,沈女士是真心想买的,买这么贵的院子哪有儿不说价的,您开价,咱们还价,这不也正常吗?”
老大爷摇着扇子瞅了他一眼,“你是干中介的吧?你别和我说话,我不和中介谈,你们的嘴里没实话。”
说完这些,他还转头对沈晓君道:“丫头,别信他,要买院子自己去看,咱京城这么多胡同挨个儿的去问,还怕问不出来?要他带着,还得多花钱。”
小李也不生气,只是颇为无奈的摇了摇头。
沈晓君笑笑,“大爷,我谢谢您的提醒,但小李这人不错,还是很用心的。您听口音肯定也听出来了,我不是京城人。”
老大爷点头,那必须得听出来,他们老京城说话,可不这样儿。
“……所以呀,我对京城也不熟,就得靠一个本地人带着,有小李在,这跑上跑下的,给我省了不少的事儿呢!我还得谢谢他。”
小李听得心里煨贴,笑着摆了摆手,“应该的,应该的。”
心里就在想,哪怕这一单赚不到了,也得帮沈姐看着这院子过户,托关系让她早日把产权证拿到手。
听她这么一说,老大爷点了点头,摇着扇往门口走,“行了,还是那话,五十万不议价,你们要是嫌贵可以看看其他的去。”
“行!”沈晓君开口道。
老大爷慢慢的转过身,“这就对了嘛,我这院子五十万你买了不亏。”
沈晓君笑笑,她当然不会亏,也是这个地方地段儿实在是好,要是换了地方,她肯定还要磨一磨的。
还有一个,这大爷一看就知道是个油盐不进,特别有主见的一个人,决定了的事儿,难改!
院子的产权证这些,大爷也没带身上,于是双方就说好了,下午直接在房管所集合。
“小李,不好意思,麻烦你白跑了一趟。”站在院子门外,沈晓君不好意思的笑了笑。
这院子也不是通过小李买到手的,自然也没有中介费一说。
沈晓君想快点拿到产权证,就想着能不能让小李同志帮了忙,走一走他的关系。
她正想着怎么开口呢,小李说话了,“没事的沈姐,您能买到满意的院子我也替您开心,……我知道你待不了几天,这样吧,下午的时候我陪您去房管所,托关系让您能早点儿拿到证。”
睡瞌睡,就有人送枕头,沈晓君笑道:“那就麻烦你了。”
“不麻烦的……”
下午五点,从房管所出来后,老大爷把钥匙交到了沈晓君手里,然后摆了摆手走了。
三天后,沈晓君自己拿着身份证来拿证。
小李擦了擦头上的汗,“沈姐那没事儿我也先走了。”
“等等小李。”沈晓君叫住了他,“我还有件事儿得麻烦你。”
“啥事儿你说?”
“你们中介也管租房子的吧?我想把这两套院子托管给你,帮我租出去,不要签长租的合同,最好是一年一租的,不知道可不可以?”
小李一下子笑了起来,忙道:“当然可以!”
租房的佣金虽然比卖房少了些,但蚊子再小也是肉啊!
“但是姐,院子房间多,肯定不可能是一家人能租下的,怕是得按房间往外租。”
沈晓君点了点头,“我知道,就这样租吧。”
“那房价您大概要多少?”
沈晓君想了想,“按市场价来就成……我唯一的要求就是不能损坏房子,破坏里面的设施,要是有损失得赔偿。”
“沈姐放心,这些都是写在合同里的,我们还会拍照留底。”
沈晓君点了点头,难怪这家中介能开得长久。
她这两套四合院的地段儿都不错,按京城现在的物价,一间十三四平的房间,一月的租金八十元左右,面积大一点儿的,价格也就高一点儿。
前门那套院子,正屋她是不打算出租的,拿来放那些老家具,铁将军把门,锁上。
去掉厨房厕所,两间院子加起来,一月能收一千五左右的房主,按年出租,一年就是一万八。
再加一点儿,都能在老家市区买个小院了。
所以呀!这两套院子肯定是不能放在这儿浪费的!必须得租出去!
趁着还有时间,小李回店里拿了相机,和沈晓君一起,两套院子挨个的拍了照,然后又回店里签了仔仔细细的拟了合同。
签完合同,沈晓君把钥匙叫给了他们。
当然,前门院子三间正屋的钥匙没给,沈晓君自己拿着。
不知不觉的就忙到了很晚,等她走出店门时,天都已经黑了,一看时间,已经七点半了!
夏天的天黑的晚,一下子没注意。
忍不住拍了拍额头,得,林哲肯定已经带着孩子们回来了。
回到宾馆一看,果然。
“你去哪儿了?这个时候才回?”林哲刚好给儿子手忙脚乱的洗完澡,见沈晓君进来,立马问道。
“你们什么时候回来的?”沈晓君反问,接过委屈巴巴伸手要她抱的尧尧。
小薇原本趴在桌上写作业的,闻言回答道:“我们五点半就回来啦!妈妈你去哪儿了?我们一直等你吃饭,后来看时间晚了,爸爸带我们下去吃了拉面。”
“我出去逛了逛?你们怎么没和庄岩他们一起吃晚饭?”这次出行,庄母也去了,要不然,沈晓君肯定把尧尧留身边。
“他们还有事,就没一起。”林哲接着又问:“去哪儿逛了?你不是说不舒服吗?”
“后来好点了,就去后海逛了逛,听说那边有很多四合院,还有个什么恭王府……”
林哲:“还馋四合院啊?一有时间就去看。”
沈晓君淡淡一笑,“还好吧。” 她是馋,但她现在已经有两套了。
林哲就觉得她是口是心非,“明年,我好好努把力,明年一定给你买四合院!”
沈晓君就笑,“行,我等着!”
四合院嘛,没有人会嫌多的,多多益善!
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