第五百一十四章 置换地块
第五百一十四章置换地块
当然陈咨也在观察李氏父子,毕竟他前世得来的对这两父子的看法和评价都是来自网上。
华国的互联网管理的那么严格,这两父子是绝对的新闻人物,负面的信息肯定都会被屏蔽,所以除了最基本的那些经历信息,能够看到的基本上都是正面的。
对性格的判断基本上没啥作用。
李家捷还好,陈咨勉强还看的透,目前就已经有了佛系青年的架势。
但是李遥寄这样的老狐狸,道行看起来比陆金田还深,感觉一片深渊,陈咨收获不多,。
自然这也是可以理解的,能够从解放前一穷二白的打拼到华人首富的角色,怎么会没点水平。
吃过了饭,上上了茶,再闲聊了一会儿,李遥寄才开始说起正事。
这就是华人的特色,商务谈判往往搞成了先期的人际交往。
“陈生,新世纪投资是您名下的产业罢?”李遥寄开门见山的问道。
但这开门见山,并没有让陈咨明白他的直接意思。
新世纪的控股公司是陈咨注册的在开曼群岛的蔷薇控股控制,但是为了方便在港城的行事和投资,陈咨作为个人大股东,也注册在新世纪的股东名单上。
这个信息对李遥寄这样的地位的人来说,查查实在是太简单了。
“没错,您名下的产业和敝司有业务来往?“陈咨心里微微荡漾,这好几天的谜底总算要揭晓了。
“哦!不是,这次主要是为了中环中心的那片地块,其实当时我们恒基地产也去参与了竞标,可当时我们有另外一个重要目标需要争取,再加上新世纪财力雄厚,我们当初也就被逼的放弃了!“李遥寄说的好像是这么回事。
可陈咨心里却起了风暴,MMP果然是没好事,联想到李泽慨的不要脸的来参加李家晨的生日Paty,更是直接找自己说些不清不楚的话,这会儿陈咨要是还不明白那就是头猪。
我说这两家都怎么了呢?
原来还是中环中心广场的事情。
只是这里面的关窍陈咨还不清楚。
新世纪当初投标中标的时候,如果说李遥寄的恒基地产在,那就一定有李甲层的长江实业在。
但是这标的被新世纪给抢到了,肯定是双方都放弃了的。
可是现在这才过去两个月时间,你们双方又上杆子的来找,这到底是为什么?
“那你现在是找我想把地块再买回去?”陈咨兴致盎然的道。
他确实被勾起了大兴趣,两李家玩的啥猫腻,陈咨很好奇,更加关心的是现在突然发现自己手上的这块地皮居然奇货可居。
关键的是偏偏自己本来就对这不完善的产权有点嫌弃,这还真是天从人愿啊!
至于被夹在港城首富和次富豪中间难不难受,怕得罪他们?
对不起!陈咨自觉自己的胆子够大,而且确实也不大在乎。
或者未来自己的集团里面可能会有点地产业务,但是绝对不会是主业,也绝对到不了港城来发展业务。
何况他本来就颇为看不上主做地产在大众身上吸血的两李家。
就是得罪了又如何,自己的主业在机械和半导体信息产业,你们敢进来咬我呀!
至于资本,那更加不怕了,你们敢和我在金融市场捉对吗?
即使面前所谓的‘亚洲股神’,在重生者的开挂下,估计碾压的绝对不是自己。
所以,我啥都求不到你们,无欲则刚的金身立在这,谁怕谁啊!
“嗯!自然是不会让陈先生吃亏的,我知道您是打算兴建一栋大厦来作为新世纪的总部大厦,兼做研发中心。”
“我们在旺角那块有块地,大概在15000平左右,可以置换给您。”
“再有,听说陈先生在港城还没有置业,我们恒基自己还保留着部分优质的物业,您可以选择一套200平左右的物业,算是送给陈先生的礼物?”
“您觉得怎么样?”这会儿开口的是李家捷。
李遥寄自重身份,肯定是不会和陈咨讨价还价的,所以这事情就交给同辈的李家捷最是合适。
“15000平,旺角那里?”陈咨饶有兴趣的问道。
“是的!也是市中心的区域,有完善的产权,您如果是自用,其实区别不大,反而应该更加实惠一些。”李家捷解释了一句。
陈咨心算了一下,中环中心的地皮2.7亿9300平,合计是29000每平的地价。
而旺角的这块,如果按自己的2.7亿置换来说,大概是在18000每平左右,看起来确实是便宜了不少。
但是陈咨也不清楚旺角那地儿的实际地价。
关键是地皮大了,楼可以建的矮一些,还有完善的产权,这两点还真掐准了陈咨的死穴。
出手果然是老辣狠准。
李家父子紧紧的瞪着沉思的陈咨,显然他们肯定了陈咨已经心动了,如果就这么答应了,那他们自然高兴。
但显然陈咨肯定是不会如他们意的,何况还有李泽慨的提醒,既然专门这么大费周折的跑过来,肯定那边的条件肯定也会更高。
陈咨没有这么傻不会货比两家。
“我可以问为什么吗?”陈咨认真的道。
李家捷笑笑道:“这没有啥不好解释的,上次参加招标的曾小姐大概没有告知您,中环中心广场的地块属于上次最好的地块,但是由于不是完善产权的地块,所以放在了倒数第二招标。“
“而有一块虽然位置不如中环中心,但是有完善产权,所以这块9600平米的地块被放在了最后。“
“贵司的曾小姐虽然没有从事过地产,但是人还是很厉害的,知道最后这块地是竞争的聚焦点,所以退而求其次,一举中标,我们就没这么好运了,这块地最后被长江实业竞标成功。”
“所以,我们准备的资金,现在已经空了下来,就打算看看您这边是不是可以周转?”
“当然,置换这块地块和我们集团的战略计划相关,原因就有点不大好向陈先生透露了,还请谅解!”
“哦!理解!”陈咨点点头。
心里却腹诽上了,你这说的煞有介事的,我差点就信了。
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