第499章 交换
孙主任捡起桌上的烟叨在嘴里,低头拉开抽屉找打火机,说:“忙你就走了啊?你这么大领导呢,我哪敢说忙啊。有事说吧。”听说话就知道两个人真是熟人,论级别这个管理办主任顶大天是个科级,刘哥可是准准的副厅。
刘哥说:“找你还能干什么?给我弄两个摊位,地方宽点。”
孙主任愣了一下,看了看刘哥,目光在小伟和陈辉脸上划过,点了点头,说:“早你怎么不吱声呢?这会儿都满了。”想了想站起来说:“等我一下,我去趟厕所,今天有点闹肚子。”
刘哥站起来说:“正好,一起。”两个人出了办公室。
到了外面,孙主任问:“谁呀?”领着刘哥走到后面一个拐角里。
刘哥挠了挠头顶说:“我们老大的孩子,东北最大那个,这个摊必须得有,难得来找我一次的。”
孙主任抽了口烟,吐出长长的烟气,琢磨了一下说:“地方到是有,关键是给出来了就得得罪不少人呢,现在这块儿这么火当初谁也没想到,计划上有点不周全,谁家没点关系?现在一天到晚都有人找我呢,我头发都快掉没了。”
那会儿人们对挣钱的热情绝对比现在狂热,而且那个年代挣钱的路子实在是少,有一点机会儿都是争抢的不得了。
刘哥说:“要是别人我都不来麻烦你,这个必须办哪。再说了,得罪谁?谁有能耐让他去奉天找去呗,你看他们敢不?有人说啥让他找我。”
孙主任慢慢点了点头,说:“行吧,不过租金少不了啊,必须按正常的来,要不就说不过去了。”
刘哥斜了孙主任一眼说:“人家能差你那点租金哪?你瞅着点别给出了啥事就行,这边老实的可不多。”
孙主任说:“那到不能,个人做个人买卖。派出所马上过来在这设点了,一天人太多了,小偷小摸的都特么盯上了,天天准点来这上班。”
刘哥说:“那么的,我和他说一声,到时候让他帮你在太原街那边寻摸个地方,不白欠你人情。”
孙主任笑着说:“那可挺好,能行啊?”
刘哥说:“他答应了就行,人家老头子在东北干啥不行?会托生啊,和人家想嫉妒都嫉妒不起来。”
孙主任说:“那你想点啥办法回去重托生呗。”
刘哥捶了孙主任一下笑了,两个人一起去上了厕所,洗了手回到办公室。
进了屋,刘哥对陈辉说:“小辉,你来。”陈辉站起来,两个人来到外边,刘哥说:“说妥了。老孙家里也是做买卖的,让我问一下,能帮他在太原街弄个地方不?”
陈辉问:“干什么的呀?”
刘哥往商场里指了指说:“衣服鞋帽,就这些东西呗。”
陈辉说:“我得回去问问,能行。反正不管是太原还是中街我帮他找一个地方呗,不过时间上不敢保证啊,可别说死了,我想想啊,九月底之前吧,行不?他想到多大地方?”
刘哥说:“那边能弄个地方就不错了,还任他挑啊?他肯定明白,到时候他自己再想招呗。”
陈辉说:“那行,那就省心了,我们正好也找铺面呢,到时候给他割点出来就行了,租金他自己交。价格到时候跟着我们走,我们弄的地方肯定大,应该不能高。刘哥你弄不?想弄的话我直接给你带出来。”
那会儿做生意租店面,是越大越好租,越小越不好找。楼盘屋宇都在公家单位手里,人家没那耐心一小块一小间的和你谈,这也是后来像奉天春天百货这种经营模式火起来的原因,私人租不起,完了心眼活的就把整楼租下来做分割生意。
像北中街的奉天春天百货,现在已经被上海复星收购了,就是中街的豫珑商场二期。它当初就是这么发家起来的,这老板就是个心思活胆大的,当然,也是有门路。
他最开始是租广场,然后搭个简易商场分成摊位出租,奉天工业展览馆广场,天津北街拆迁空地,胜利南街拆迁空地,昆明北街,反正从80年代后期开始他就不停的这么折腾,哪有空地就租两年。
90年代钱好挣啊,不管他摆在哪里都是瞬间被人抢租一空,塞的满满的。到了15年的时候,他把在北中街拥有的一万八千四百平米的固定物业,打包卖给了上海复星。
二十几年时间,净收入是多少?中街的地价在98年就是一万二一个平方了。现在回过来想,他付出的除了时间还有什么?就是租一块空地搭个蓬子,惟胆大尔,北中街的房子卖了以后,他在中街还有楼呢。
刘哥说:“你现在不上班啦?专心做生意?干的什么呀?能说吧?”
陈辉说:“停薪留职了,我这性子也熬不上去,再说我爸在这头我在单位怎么弄都不太好说,干脆就出来干呗。里边那个,张伟,就你们杯溪的,我跟着他干呢,就是给跑跑腿,干什么都是他定,他在我爸面前说啥比我好使。”
刘哥探头看了小伟一眼问:“他家里干啥的呀?”
陈辉说:“他老丈人是省城建的一把,以后你要是盖房子弄地啥的找他,好使。”
刘哥点了点头,两个人进了屋,刘哥看了孙主任一眼。
孙主任拿了张平面图出来说:“来,看看吧,现在能拿出来的地方只有这几块了,找关系的太多,一直都不敢放,这也就是刘主任来了我没办法,你们选一下吧。”
几个人围过去看,孙主任拿笔在图上圈了几下,都是几个大门边上的硬角,商场两个大厅南北两面的门都没居中,摊位是从里面东墙开始往外排,主通道在靠西边,这样四个大门的四个西角就空出来了,净深不大,只有二米来宽,但是好处是不和现在的摊位挤,可以摆长点。
孙主任说:“原来设计的是这边也摆一排,后来因为考虑交通问题就没上,在中间挤了一排出来。这四个角都可以,你们要是选两个的话那两我也保不住了,呵呵。提前说啊,不能摆太长,不能超过五米,要不然人一多走不开,太挤了。”
地下商场的人行主通道是在南侧墙边,这四个摊位正好在通道角上。
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