第919章 张经理的想法
四楼人就少多了,所有贵重的进口的都集中在四楼,右侧原办公区也全部利用了起来,门都拆掉了,屋里摆着柜台,四壁挂满了衣裤,柜台上摆着商品。变成了精品屋。
现在三个公司的办公都挤在左边办公区,好在办公室有那么多,二十多米的走廊两边办公室全部利用起来了,还挂上了识别牌,会议室和活动中心也全利用起来了,库房。
现在小伟看到库房两个字就头疼,采购中心刘主任报告交上来了,奉天要准备各类库房计二十万方(含中转库房),喜都十二万方,冰城十二万方,地市级城市不小于一点五万方。
库房的特性决定了不能做高层建筑,一般最多三层,两层是最标准的,也就是说,奉天这里要备二十万方,也就是十万方的占地,再加上各种辅助设施,道路,办公区等,地块面积最低也得十六万方,二百四十亩。喜都和冰城要一百八十亩,各地级市最少二十亩。
这是一个庞大的数字,建设资金就需要几个亿,还是没有回报的纯投入。
小伟脑瓜仁有点儿疼。
走到浪漫满屋食品连锁管理公司经理室,小伟敲了几下门,推门走了进去。
栗玟正坐在办公桌后面,办公桌上堆着厚厚的三垛文件,她手里拿着笔,面前摆着一份翻开的文件,右手边放着一个大笔记本,听到声音扭头看过来。
小伟笑着问:“忙啊?”
栗玟翻了个白眼:“我喊请进了吗你就进来了?当老板的不带头守规矩。”
小伟坐到办公桌前面的椅子上:“怎么样?感觉。”
栗玟搓了搓额头,说:“要是一开始就叫我来弄多好,你看现在,乱七八糟的,我得重头捋一遍,多耽误功夫,把这些文件看完,财务报表过一遍,然后下去走一圈儿我才能心里有数。下面的开店计划能不能缓一下,给我留出最少一个月的时间。”
小伟说:“现在你管这摊,你决定,要一个月这么久?”
栗玟说:“我看完这些东西再走一圈儿不得二十来天啊?飞呀?主要是我感觉人员配置和产品配置有点儿不合理,具体怎么弄我得下去看看才行,完了新开店就可以一次到位了,要不然还得调整。”
小伟说:“行,你自己看着弄,交给你了我就不掺合。人手够用不?”
栗玟说:“先凑和吧,等我理顺了再和娜姐商量。你过来干什么?”
小伟说:“看看你呀,看看有没有什么问题和困难,万一哪块你不满意发脾气怎么办,我又不会哄小孩儿。”
栗玟小脸鼓成包子瞪着小伟,小伟哈哈笑着站起来,说:“行了,你没什么事儿我就放心了,注意休息,也注意安全,下去的时候要打报告,公司派保卫部的人陪你一起,不能私下里就跑了,记着没?”
栗玟说:“我要台好车,就弄个面包糊弄我。”
小伟说:“都要换,先将就几天。我和小辉这几天正商量呢,采购一批,看买什么车。你忙吧,我去张经理那边坐一会儿。你给叔婶打电话没?”
栗玟说:“打了。”
小伟点点头,出来到自由市场管理公司这边转了一圈,最后来到张经理办公室门口,敲了敲门。
“进。”
小伟推门走了进去:“忙啊张经理。”
张经理抬头看是小伟,忙笑着从办公桌后面走出来:“张董,今天怎么有时间了?”
小伟到沙发上坐下,说:“前两天有事在龙城,你搬家我都没过来,怎么也得过来看一眼哪。没什么事吧?需要我这边做什么不?”
张经理说:“没事,都是卖货,在哪卖都一样。就是家电五交那边你得赶紧找地方。”
小伟说:“我刚才转了圈,看人流还行。”
张经理给小伟递了根烟,说:“五金家电大百货什么的不过来,这边地方还比那边大了,再加上去了柜台,经营效果也要比在那边好一些,我这几天也在学习,原来还是保守了。”
小伟说:“现在就得规划新商场怎么弄了,省的到时候手忙脚乱。”
张经理点头说:“在弄,昨天从设计院那边拿了平面图纸,我正琢磨呢。”
小伟说:“蛋糕店,超级市场,自由市场,家电大百货,五金,服装小百货都要考虑进去,看看怎么分区,需要多大的地方,你和设计院成院长多碰碰,那是自己人,有话就说,不用有顾虑。”
张经理说:“我觉得,把蛋糕店和超级市场放到一起好一点儿,绑定式经营。完了我在想,是不是设些专柜,按品牌和类型来,让商品更细化一下,还能多一笔收入。反正地方够用嘛,这也是我一早就有的想法。”
小伟说:“都可以,你拿方案出来,完了咱们一起商量。这边我准备弄一块地方放摩托车自行车和汽车,你也考虑进去。”
张经理说:“原来咱们摩托和自行车是从物资公司拿的,以后还从那边?”
小伟说:“我回去和刘主任说说吧,听听她的意见,其实这东西最好是能拿个代理。汽车我拿的是东北代理。不光是利润增加,主要是可以调控市场,可以给下面供货。”
张经理点点头。
小伟说:“如果商业广场的模式定下来,以后喜都冰城,包括安东大联还有再建的,基本上就按这个模式走了,所以尽量细点心。”
张经理说:“这个我到是想到了,安东大联还有喜都的图纸我是拿回来了的,冰城还没出来。我参考一下琢磨琢磨。”
小伟说:“关于财务上的事儿,现在不能按以前那么搞了,你心里有点儿数。”
张经理笑了一下,说:“怎么可能,原来那会儿所有单位都在那么弄,你也能懂,现在是私人企业肯定不可能了,希望公司这边对员工日常福利这块能多支持。我不说我自己有多干净,不过在哪个山头做哪些事儿我还是清楚。”
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