第1265章 九出十一归
第一个拍卖标的是位于滨海路中段的一个度假村项目,占地一百六十亩,全部拆迁完毕,已投建二十二亩别墅区,工程全部封顶,建设绿化和道路占地近三十亩。标的三千五百万。
陈辉看着手里的项目说明,说:“这个看样是真的想搞,要不然不会去弄绿化和道路这块,就是不知道是什么原因崩了。哦,懂了,企业搞的,资金跟不上了。有兴趣没?”
小伟也在看手里的说明,摇了摇头:“弄这个不如把钱投在三亚了。那边滨海比这里适合。”
拍卖师介绍完情况敲了一下木锤,宣布竞价开始。
陈辉看着台上小声说:“这要是没人应声就尴尬了。”
小伟说:“不会,第一单,就是真没人政府也会安排人来买。”
拍卖师喊了几声,果然有人举牌,小伟和陈辉就坐在那默默的看着。
举牌的有两家,也不知道是什么公司或者单位,拍卖会并没有公布参加者的信息。
经过两轮'激烈'的竞争,第一个标的以三千七百万成交,拍卖师也没提购买者的身份,就敲了下锤子“成交。恭喜06号嘉宾,以三千七百万元获得一号标的的所有权。
手续在拍卖结束后办理,下面我们来看二号标的。”
小伟看到杜安安的老爸回头往06号那边看了一眼,冲那边点了点头,低声说:“不是托,是真买了。”
陈辉问:“你怎么知道?”
小伟说:“杜安安的老爸。他应该和06号那家认识,地位也应该差不多。”
陈辉往那边看了看:“那就是上面伸手了,应该是哪个大单位买来自用,就像三亚湾治金部弄那个那样。”
小伟说:“应该和这边的形势有关,看来国家也在重视这里,不可能是弄来摆着玩儿的。”
陈辉没想明白,问:“为什么这么说?”
小伟说:“让老杜点头打招呼,至少也是个副部吧?你家弄个疗养院用这个级别的人物亲自来呀?”
陈辉恍然。
第二个标的也成交了,第三第四流标,第五个就是小伟看中的位于海甸岛的别墅项目。本来小伟是想把那里挨在一起的三个项目打包接过来,不知道为什么变成了两个项目绑在一起拍。
米乐举牌应拍,加了五十万成交,两个项目一起一千六百五十万。这个价格到是确实让小伟意外了一下,这边预计三个项目合计应该不低于三千万的。
拍卖这种停工楼盘比较费时间,各方面的数据资料都得详细的讲一遍,第五标结束就到了中午,主办方安排了午饭,大家出来活动一下上厕所,然后午餐。
拍卖师宣布午餐后休息一个小时再接着进行。
这还是第三第四流标,要不然七个标的进行完估计就可以直接晚餐了。
来的单位有不少相熟的,都凑到一起吃饭说话,小伟和陈辉米乐谁也不认识,也不好凑到老杜身边去,自己找地方把肚子添饱,然后到外面抽烟休息。
一个小时后,拍卖重新开始,米乐举牌拍下了华美大楼,三千八百五十万,完成了对老杜的承诺。另一栋楼被一家外国公司拍了下来。
拍卖会结束,七个标的,流标两个,成交五个,算是比较成功,前排的几个领导都明显的轻松下来,面露喜色。有一就有二,说明烂尾楼问题的解决从这里看到了希望。
米乐代表恺航公司去签署了协议文件,接下来只等政府这边变更手续以及各项证件落下来,在期限内把资金打到政府指定账户就行了,两个项目从这会儿起就归到了恺航名下。
回到住处,小伟几个开了个小会,商量这两个项目的事儿。
米乐压力有点儿大。他在这边占了三成,需要筹集八千三百七十万资金,他表示自己只是一条咸鱼,也可以化身哈巴狗,但是变不出钱来。
“我操,本来说的几千万的事儿,这一下子干出去差不点三亿,你们想我死啊?反正我弄不着,把我忽悠进来了就别想让我退出去,就这一百来斤,你俩看着办吧。”
米乐没有骨头一样斜躺在沙发上放赖。
陈辉斜了米乐一眼:“看你那点出息,几千万就把你吓住啦?你怎么不想想将来分多少?”
米乐抽着脸搓了搓头发:“饼画再大有屁用,我上哪弄八千万来投啊?这五百万都不知道是怎么凑出来的了。”
小伟说:“你投市政那边的钱哪来的?活人能叫尿弊死啊?”
米乐想了想说:“那边估计得明年上秋去了,我们几个已经把能想到的招儿全用差不多了,现在肯定抽不出钱来。要不你俩借我吧,我特么给利息。”
陈辉笑着说:“行啊,正好闲钱放着不知道怎么弄呢,九出十一归,我借你一个亿。”
米乐伸出中指:“你怎么不去死。滚。”
小伟说:“海甸岛这边这两个别墅区我打算弄成海景度假区,只租不卖,你俩觉得能行不?”
米乐说:“怎么租?”
小伟说:“就像宾馆酒店那样经营呗,只不过房间变成别墅了而已。里面设个服务中心,办公室,餐厅,弄个会议中心,大小会议室都弄几个,然后别墅里都按酒店那么改造布置。
来这边玩儿的可以整租,也可以只开一个房间,家庭个人都能用,还可以自己煮饭。到时候可以拉些单位公司到这边来猫冬度假开会。你们感觉呢?”
米乐琢磨了一下说:“我感觉行。不过还是得增加点海上项目,那边我看说明也有海滩,好好弄弄,再弄几条船回来。虽然不像三亚那边那么多项目但也不能光是蹚蹚水呀,还是得有点玩儿的。”
小伟点点头:“这个可以,慢慢来,反正也得这边先建好。先把围墙修起来,把咱们的地盘包括海边圈上。”
陈辉说:“那就是先集中把别墅这边建好呗?大楼这边缓缓?”
小伟说:“缓缓吧,急什么。手续办好国土证先办到手,确认没毛病了再开工也不晚。咱们急啥?米乐你确定公司这边交给庄淑芳啦?她能不能行?”
米乐说:“能行,放心吧。”
小伟说:“那就行。再招个副总配合她吧,财务我回去派。大楼这边先清场,然后把公司的广告挂上去。对了,这楼叫什么?”
陈辉说:“恺航大厦呗,挺好听的。”
小伟点点头,说:“楼的设计图纸,施工图纸这些都要清出来,让成院长带人过来仔细弄明白。以后这楼和咱们总部那一样,上边自用,中间酒店,下面出租。不卖。具体方案还是让成院长那边出。”
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