第500章 生意经
这么一算的话,一个摊位就能有二十个平方,按现在来看有点小,但在那会儿真的是算是大摊位了,那会儿的标准摊位一个只有二米六宽三米深。像奉天五爱,一个摊位二米宽二米深。
陈辉看向小伟,等着小伟决定。刘哥站在一边瞅着两个人的互动心里就有了数,知道陈辉没撒谎,真的是这个人做主。
小伟想了一下说:“有点小,要不四个全要了吧,租金是多少?”
孙主任愣了一下,看了小伟一眼说:“这边有点大,定的是五万一年,外边租的话估计得小十万了,你是想按月交还是季交?”
他说的外边是指转租价,头一批占着摊的并不都是自己做,有不少是转租了,挣点差价,一年一两万块也不算少了。这里就有一点风险,要是空时间长了转不出去就赔了。
小伟说:“年交吧,省得麻烦,小辉你记个账号,回去把钱划过来,这能划吧?”他看向孙主任。
孙主任怔了一下,点头说:“能能能,能划账,支票也行,咱们有独立账户。”
小伟说:“划账吧,二十万开支票太麻烦了,你们是哪个行?到时候划完了我叫人拿单子过来。”
孙主任说:“工行,工行,行,到时候把汇账单子给我送一份就行。那啥,那个谁,小刘,刘啊?”外头一个工作人员答应了一声走过来,孙主任说:“南区北区大门口的四个角租了,你叫人过去划个线,叫人把柜台给摆上,正面摆,”他想了一下:“五个,摆五个吧。”
这会儿租摊位柜台是出租方管的,就是那种铝合金柜台,一米三一个,也不贵,一个单价一百二左右。至于用不用他们就不管了,好多摊位就是用来当隔断用,把自己家和别人家隔开,正面都空着好进人。
小刘答应了一声出去安排了,孙主任拿了合同出来说:“那就签字吧,这四个角一出去我可就省了心了,一天到晚的有人来问哪,给不给都不好说的,一共四个,给谁不给谁?就这么空下来了。”把合同递给小伟。
小伟接过合同看了看,整个商场的租金是一个平方的日租十五块,在这个年头都的算相当高了。
孙主任说:“那是公布价,后面有优惠条款,你们走那个。”最开始的时候商场租金还不算高,待业的贫困的都有俺惠,然后后面就飞速的上升,到95年的时候日租就翻了一番多,爱租不租。
小伟笑了一下也没细看,找到签字的地方拿笔签上名字,按了手印。
孙主任把合同接过去,拿笔在上面写了几笔,拿出公章盖了,递给小伟一份说:“账号这上有,你直接汇里就行了,入账单得给过来一份。”
陈辉把合同接过来塞到包里,把名片拿出来递给孙主任说:“这是我电话,以后这边我们俩应该不能常来,到时候孙哥你费点心,帮着照顾一下。有事就打我电话或者联系刘哥。”把名片又给了刘哥一张。
孙主任接过名片看了看,从抽屉里拿出自己的递给陈辉和小伟一人一张,笑着说:“我可用不起大哥大,就一个传呼还是单位给配的呢,有事就打办公室,我一般都在。”
办完手续,小伟和陈辉还有刘哥两人出了商场,顺着正门台阶上来,陈辉说:“这一下拿了四个,人手够用不?对了,刘哥,你拿一个去不?拿一个去吧,我们有三个够用了。”
刘哥想了想说:“行,我拿一个就拿一个,你们给我随便留一个出来就行了,我让俺家你嫂子过来弄,到时候把钱给你。”
陈辉说:“你俺月给就行,不用一下出。反正我这边也给完了,咱们之间好弄。”那会儿要谁一下子拿五万出来都是难受,都得出去借。
刘哥笑着说:“真的呀?那挺好,确实也拿不出来,到是省着借了。行,我按月给,一个月我交五千。”
陈辉和小伟也没谦让,谁也不差那一万块钱,心里有数就行了。
双方告别,小伟和陈辉回到停车这里,几个人都站在路边说着话。小红问:“这么半天,办成啦?”
小伟说:“成了,租了四块,给那刘哥拿去一块。你们饿不?咱们是吃了饭走还是这就走?”
耿惠问:“那他俩怎么办?”她指了指兴海和六六。
小伟说:“一起回奉天吧,还得带他俩到五爱南塔转转,熟悉熟悉公交车什么的。”
耿惠问陈晓:“你饿不?”
陈晓说:“回回,回饭店吃去,这会不当不晌的吃了晚上还得饿。”
小红说:“嗯,好像好长时间没在饭店吃了呢,我看行。”
三个女士定好了,男人只能沉默,大家上车回奉天,三个丫头还是一起坐小伟车,夏茂盛和兴海六六一起坐到陈辉车上。
夏茂盛刚才等陈辉和小伟的时候和兴海六六已经唠熟了,陈辉又是爱说话的,四人具一道嘻嘻哈哈的抽着烟闲唠,这会儿天气暖和了,一路开着车窗抽烟也不怕车里有味儿。
“卖衣了鞋这些啊,关键全在上货上,你得观察实兴的趋势,得分析啥能好卖,懂不?上货的时候得和老板讲好,长期在他家拿货,但是得少量的管退换,一般都能答应,这样万一有积压的拿回来换好卖的就行了。”夏茂盛给兴海和六六讲生意经。
陈光笑着拆台:“整的像你干过似的,你说的是不是对的哟。”
夏茂盛说:“靠,瞧不起俺?是不?我没做过我姐做过呀,我姐卖文具之前就是卖衣服的,我天天在我姐店里混着还看不懂啊?”
兴海问:“那人家能给换吗?换完不好卖的人家咋整啊?”
夏茂盛说:“不一样。你这不好卖不一定别的地方不好卖,五爱和南塔上货的好几个省的人,大大小小多少地方呢,人家批发的老板不愁。”
陈辉说:“多上女人用的东西,男的的没女人的好卖,我刚才在里面转那一圈发现女式衣服和鞋围着的人最多,女的管钱哪。”
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