第044章 【点石成金】
林荣亨主动将自己暴露到公众媒体上,是真的傻吗?
当然不是,这是一种策略!
【连香江最贪的几个人,都找上了林荣亨,林荣亨也没有什么可失去的了。】
简单来说,林荣好就是要在香江市民眼里,将自己打造成一个‘点石成金’的人,这样恒大地产上市后,股票就会受到大家的追捧;炒高恒大地产的股票,不仅方便股市泵水,而且泵水之后,林荣亨的股份稀释程度会变低(泵水的资金一样,2亿市值和1亿市值被稀释的比例悬殊很大)。
好处不仅如此,林荣亨急需得到一家海外银行的支持,可以向恒大地产提供大量的低息贷款;假如恒大地产和林荣亨没有一定的知名度,这些高高在上的资本家连见都不会见林荣亨,林荣亨自然也没法结识他们在香江的首脑。
同时,那些银行家乐于贷款给业绩优的地产公司,而林荣亨要做的就是‘造市’。
形象的表示——和前世的老贾造车一样,当然,林荣亨会比他更高明!
张建成提醒道:“老板,你确定要将自己暴露在公众?”
林荣亨点点头,说道:“你知道我不是一个莽撞的人,我这样做有我的目的,你去执行就是了!”
张建成想想也是,林荣亨的老练比他们这些人强多了,这样做肯定是有一个很大的目的。
“恩!恒大地产的这些事迹,我打算分为几期撰写出来,这样不仅可以完成老板你的吩咐,也可以提高我们《现代日报》的销量。”
“没问题,你来安排就是了!对了,稿子出来后,要给我几份,我还要去其它报社打广告!”
林荣亨已经有一个完整的计划,每一步都已经了然于胸,这个计划一旦成功,林荣亨将会在短短的一年或者两年内,成为香江最炙热的财团掌门人,也有了和顶级华人大亨角逐的实力。
那个时候,没有人可以拿着枪指着自己的脑袋;
好吧!林荣亨对跛豪拿枪指着自己,已经有了一股执念了。
.....
当天下午,林荣亨来到恒大地产。
恒大地产和现代报社两家公司相隔10分钟车程,一个在中环,一个在湾仔,往返很方便。
李超诚跟着林荣亨来到办公室,在林荣亨背后说道:“荣哥,两个箱子就放在你的座位边!除了我之外,没人知道我把箱子放到你的办公室,就是亨瑞,我也避着他的。”
林荣亨点点头,说道:“恩!不过不需要如此紧张,这是我应该得的,就算谁知道了也无妨。”
帮人炒股,抽取佣金,自然是合法资产。
林荣亨一边说话,一边打开两个装了100港币面值的箱子,顿时晃得人心痒痒。
“把钱放在桌子上,然后翻翻看,除了钱之外,有没有其它东西?”
林荣亨指挥起李超诚,自己却坐在了位置上,闭上眼睛思考起来。
李超诚麻木的点点头,他虽然知道林荣亨已经是身家千万港币,但咋一看如此多的港币,还是震撼不已。
良久,李超诚将钱整齐摆好,说道:“荣哥,没有什么异常情况!”
林荣亨睁开眼睛,点点头说道:“恩,去把这两个箱子毁掉,然后顺便叫薛永义和吴浩来一趟我的办公室。”
过了一会,吴浩和薛永义两人走进林荣亨的办公室,看着桌子上的钱,顿时目瞪口呆。
林荣亨笑着说道:“先坐!”
两人坐下后,林荣亨说道:“这里应该是500万港币,待会薛经理带人一起去银行存在公司账户上,记得带上我的保镖,路上安全点。”
薛永义连忙点点,回答道:“恩,老板!”
林荣亨接着说道:“吴经理,加上昨天的1100万港币,现在公司就有了1600万港币的资金,公司要尽快将这些资金购买成旧楼、地皮;适合的地皮毕竟少,我们可以优先购买旧楼.....”
目前,香江有很多二战前建设的破旧楼房,很多地产商都会选择旧楼改建这一渠道,毕竟地皮相对更难获得。
吴浩点点头说道:“恩,我们的市场部早在上个月就已经非常完善了,昨天我将他们全部安排出去搜集旧楼和土地的资料,相信很快就会有适合的对象。”
一切都非常井井有序,安排的也很合理,但林荣亨知道自己,是不会走寻常路的。
林荣亨找出自己的雪茄,给自己点上,缓解一下自己的高强度集中精神。
吐了一口烟之后,林荣亨才说道:“一个月后,不管这些钱有没有花出去,薛经理你都要将公司的资产评估为3500万港币。届时,我会带一家外资财团香江负责人来公司考察,他们可能会答应向我们提供无限量低息贷款。”
林荣亨语不惊人死不休,顿时将吴浩和薛永义惊的目瞪口呆。
有财团的支持,两人都知道意味着什么,那就是妥妥的朝着高速发展道路上奔去。
当然也有风险,毕竟地产一旦发生暴跌,恒大地产会因为负债过高,而被清盘;但不管怎么说,有银行支持和没有银行支持的地产公司,绝对会差距很大。
就是不知道老板怎么搭上外资财团的?
这位老板变得越来越神秘了!
其实,林荣亨根本就还没有搭上外资财团,但是林荣亨有信心,自己很快就能得到外资财团的青睐。
薛永义仔细盘算了公司的财产,资产情况如下:
昨天加今天的现金,一共是1600万港币,购入旧楼和地皮后,可以预估资产为2500万港币。
梁欢花园(村屋工程)占股50%,价值预估200万港币;
福旺楼(荃湾项目)占股49%,价值预估300万港币;
丽豪阁楼花50个,价值预估400万港币。
虽然水分很大,但至少也说的通,薛永义自我安慰道。
“恩,老板!”
林荣亨笑着说道:“你们放心,这些我已经安排的好了,就是走个过场而已,你们不要有压力。还有,最近外面的媒体会宣传我们恒大地产,到时候你们要记得看报,记者如果采访你们,就按《现代日报》的报道为样本。”
一系列安排下来,两人说实话只是觉得林荣亨神神秘秘的,但对整个计划就不得而知了。
不管这么说,能得到外资财团的支持,确实是一件好事!
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