第056章 【拓展副业】
当天恒大地产以5.12港币的价格收盘,一时间被各家媒体竞相报道,而林荣亨本人也再次成为香江最炙热的商人,风头无两。
1970年,全香江的上市公司不足100家,市值过亿的上市公司更是不到30家,可见林荣亨此时的影响力。
香江真正开启‘上市年代’是1972年,那一年足足有超过100家企业上市,其中就包括了后世的‘华资地产五虎’;这些企业之所以选择1972年上市,是因为那一年是真正的牛市,红得发紫的那种。
在今年(1970年)一共只上市了二十多家公司,毕竟股市还不算最旺盛时期;不过,林荣亨擅长‘造市’,这就让恒大地产可以忽略一点瑕疵,成为了市场上的‘明星股’。
......
第二天,林荣亨来到廖创兴银行。
廖烈文亲自为林荣亨倒上茶,以表示看重两人的合作。
林荣亨道了一声谢后,开口说起了正事:“廖生,我想用现代报社抵押,你最多给我多少额度?”
目前,《现代日报》的销量是3.5万份以上,仅是报纸的毛利就可达20多万港币每月,再加上广告收入15万港币左右,每月毛利润在35万港币。
廖烈文顿时有些失望,他还以为林荣亨打算以恒大地产向廖创兴银行贷款,他自然愿意和恒大地产建立合作关系,毕竟这可是‘巨无霸’上市公司了。
廖烈文想了想,开口说道:“目前,现代报社已经有120万港币的贷款,那么我最多只能给你贷200万港币,这还是我看在你的情面上。”
林荣亨点点头,说道:“其实,我总共想贷款1000万港币!”
廖烈文笑着说道:“你可以质押恒大地产的股票,我可以给你六成的估价!”
林荣亨立马还价:“我以80%的现代报社股份作为质押,贷款200万港币;再以200万股恒大地产的股票质押,贷款800万港币....廖生,恒大地产的股票绝对还会继续上升,估价八成如何?”
虽然林荣亨一共持有3000万股恒大地产的股票,但是后面要贷款很多,林荣亨是不可能在初期就将他们质押出去。
廖烈文闻言,没有立马答应,而是在思考这其中的风险!
这个年轻人的背后,肯定是有海外财团的支持,否则他绝对拿不出650万美元;而这位年轻人拿到650万美元的贷款,以及在股市募集3000万港币之后,他的选择是全部投资地产事业,而且购买的都是优质物业,在廖烈文看来,这一步走的很稳,给他贷款风险就很小。
思考一下后,廖烈文就决定答应这笔贷款,不过还是得问的详细一点。
廖烈文问道:“荣亨,你打算用这笔钱投资什么?”
林荣亨说了一个廖烈文很意外的答案:“收购一家院线以及一家电影公司,我要进军电影行业!”
廖烈文脸上有些不可思议,便劝道:“荣亨,不是我打击你的积极性,香江的电影产业基本被邵氏电影垄断着,也就那么两三家公司可以分一杯羹。你做什么不好,偏要入这一行?”
林荣亨自信的说道:“廖生,我做事一向非常有信心。你说的这些我也知道,所以我才连同院线一起做。”
没有过多解释,如果廖烈文这点钱都不敢借,那真是他的损失!
林荣亨可以说,自己马上就能搭上汇丰银行这条线,不仅如此,全香江的银行也会很快抢着给自己贷款(炒高恒大股票的情况下);这个时候,廖创兴银行选择不合作,以后林荣亨也会选择不合作。
果然,廖烈文没有再说什么,直接说道:“没问题!你是香江现在最炙热的商人,我没有道理不贷款给你!”
林荣亨心里点点头,1000万港币自己都要是贷不了,那自己还真得怀疑,自己‘造市’成功了没有了!
......
林荣亨进军电影领域并不是看重其中的利润,而是看重其中的资源。
这个资源可以多种说法,说的堂皇一点,就是林荣亨以后打算收购一家电视台(预计是丽的,亚视的前身),那么就需要很多娱乐领域的人才,电影公司正好可以提供一个渠道;退一万步来说,自己肯定是要泡很多明星的,开个电影公司也方便自给自足,还可以养着这些明星,不需要自己掏钱。
要想在电影领域有一番作为,林荣亨也是精心算计了的,所以这次是电影公司和院线一同搞定。
国泰机构(香港)有限公司,原本叫‘国际电影懋业有限公司’,简称“电懋”,永华制片厂就是其产业。
电懋的老板原本叫陆运涛,1964年6月20日,第11届亚洲影展在台岛举行,陆运涛及新婚妻子、行政人员等共57人在回程的飞机上全部遇难;其后,公司由其胞妹夫朱国良继承,1965年,朱国良宣布把电懋改组为“国泰机构(香港)有限公司”。
电懋有过辉煌的起来,在陆运涛时代,电懋和邵氏电影可谓斗的平分秋色,丝毫不落后风,甚至还比邵氏电影更加风光,有东方好莱坞之称;可惜陆运涛遇难后,电懋的辉煌不再,有人说香江的电影发展被迟缓了十年,以此来评价陆运涛的成就。
按照历史,1971年电懋正式结束制片部门,把永华制片厂转交嘉禾。
林荣亨如今就是要截这个胡,拿下电懋的制片部门和永华制片厂,捡个现成的,自己也不需要花多少精力,就和玩似的。
.....
至于院线,林荣亨也有了计划,那就是租赁几家院线为骨干院线,以最快的速度打造属于自己电影公司的电影院线。
历史上,香江在七十年代有三条院线,分别是邵氏、嘉禾、丽声;当时邵氏和嘉禾的两条院线是排自己生产的影片,而丽声初期是由嘉禾经营,后期排映中小公司影片。
而所谓的嘉禾院线,其实是邹文怀租赁的几家院线为自己的骨干院线,然后再与几家院线签约普通院线,以此形成了嘉禾线。
此时,邹文怀已经成立了嘉禾,也谈好了几家骨干院线;所以,林荣亨将自己的目光看向了丽声院线,按照历史嘉禾是1971年和丽声院线谈拢的。
林荣亨打算先租赁下丽声院线和几家小院线,然后再慢慢打造属于自己的现代化院线;甚至一开始,林荣亨并不会花钱去投资院线,因为自己要把钱用在地产上。
待1973年开始,林荣亨手上的现金流自然就多了,想做什么都可以了!
.....
制片公司和院线都有了方向,林荣亨没有一开始就亲自去谈,而是叫来了现代报社的副社长罗兆佑。
林荣亨说道:“你还能不能抽出时间,帮我办一件事!”
罗兆佑立马说道:“应该是没有问题,老板您说!”
林荣亨点点头,告知了罗兆佑的具体工作,其实很简单,就是从现代报社里面挑几个人,组成一个团队,而罗兆佑再兼职这个团队的负责人。
“所以,你们的工作很简单,就是协助我去和这两家公司谈!”
罗兆佑闻言,内心不由得为老板的发展速度感到震惊,这老板才多少岁,就要涉猎这么多产业了,真是太不可思议了!
“没问题!只是一些打下手的活,我们不会影响本职工作的,”
林荣亨点点头,然后先安排罗兆佑去把这两家公司的具体资料,给自己整理出来;这样,自己才能对价格有一个谱!
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