第075章 【会面沈弼】
香港会所,坐落在皇后像广场毗邻,紧靠着遮打花园,是中环硕果仅存的维多利亚风格建筑;香港会所拥有众多会员,皆是香江赫赫有名的富商。
林荣亨来到香港会大厦楼下,第一个想法就是‘自己早晚要拆了这座会所,然后重建现代化商业大厦’。
当然了,以林荣亨现在的地位,自然会遭到这里的会员一致反对。
但是林荣亨知道,前世这座大厦在七十年代末期,依旧避免不了被拆建;置地公司花费2亿港币,将之重建为一幢富有艺术色彩、外观独特的21层高大厦;不过,置地并没有拿到这幢大厦的产权,而是分到了25年租金的一半权益,25年后产权归香港会所。
这也让置地赚大发了,该大厦在1984年竣工,当时的月租金就高达600万港币到700万港币(总计28万平方尺物业)。
在三楼的西人餐厅,林荣亨见到今天会面的人,分别是汇丰银行副总经理沈弼、获多利公司总经理史密斯。
不错,林荣亨这次让史密斯帮自己牵线和沈弼会面,目的自然是交好这位明年就是汇丰银行总经理,再过几年就是汇丰集团大班的沈弼。
交好沈弼是一个原因,更重要的是恒大地产,现在有资格和汇丰银行建立合作关系了!
一番介绍后,大家坐了下来。
“林先生是怎么想到约见我的,按照常理,如果恒大地产需要借贷,大可直接和我们的大班桑达士先生会面!”
沈弼带着微笑,言语中有一丝‘打趣’,言下之意恒大地产是现在香江最炙热的上市公司,那么林荣亨作为这间公司的董事长,完全可以和汇丰银行大班谈合作。
见沈弼有调侃的意思,林荣亨也装起了‘神棍’,神秘的说道:“不瞒两位,我这个人比较擅长钻研和相术!”
两人一脸懵逼,沈弼立马问道:“什么是钻研?什么是相术?”
林荣亨一副高人模样,信口忽悠道:“我打听过汇丰集团高管的职场经历,发现沈先生的经历最独特。1949年来香江工作,四个月后调往RB,1954年回港后就升任进口部主管;后来,沈先生又被调往海外,1967年回港后又升任会计部主任。沈先生的两次调派海外,回港后都得到提拔.....通过这些经历,我再根据沈先生的面像.....得出了一个结论?”
“什么结论?”沈弼开口问道,语气已经有一些急迫了,没有办法,此时的林荣亨就和个神棍差不多,沈弼脑子里都是华夏神秘的力量,有些相信林荣亨真会相术。
史密斯也好奇的看向林荣亨,莫非这位真的可以通过相术来预测他人的前程。
林荣亨说道:“从明年开始,沈弼先生恐怕要连续三年,上升三个职场台阶!”
可不就是么,沈弼1971年担任汇丰银行总经理,1972年升任常务董事,1973年升汇丰集团董事局副主席。
沈弼立马一本正经的说道:“林先生说笑了,三年升三级,我岂不是可以直接退休了!”
林荣亨也没有解释,这种话题点到为止,只能作为调节气氛之用。
反而史密斯若有所思,眼睛看向沈弼也露出一丝敬重。
林荣亨转移了话题:“这次我约见沈先生,其实是为贷款而来,汇丰银行是香江的‘准央行’,香江商界人士无不想和汇丰合作,我自然也不例外。”
沈弼闻言,并没有马上搭话,顿了几秒才说道:“恒大地产最近动作很大,光是本月的贷款加集资,就已经8000万港币了吧!林先生似乎根本不考虑公司的负债率?”
林荣亨笑着说道:“怎么没有考虑,恒大地产的贷款仅为7000万港币,但资产已经接近2亿港币,不到四成的贷款率。说实话,沈先生也知道我们手上有8000万港币,那沈先生知道我为什么要再次想汇丰银行贷款吗?”
沈弼面露不解的问道:“为什么?”
为什么?
其实林荣亨的心里答案就是,想攀汇丰的关系,不然还真没有必要借那点钱!
当然了,话不能说的这么明白。
林荣亨笑着说道:“汇丰银行是香江的准央行,在香江拥有众多优势,我觉得我们双方的合作可以成为一种美谈,就像当初桑达士先生和包宇刚先生合作一样!”
沈弼和史密斯眼睛顿时放大,因为这话有太多的意思:
首先,林荣亨年仅20岁,就敢和包宇刚相提并论;
其次,林荣亨似乎将沈弼视为桑达士接班人;
最后,恒大地产莫非觉得还能和环球航运相提并论。
好狂妄的小子!
这就是两个鬼佬的想法!
不过,两人仔细沉浸下来一想,发现若是按他这个年龄取得的成就,别说一个小小的香江,就是整个世界范围内,也是凤毛麟角。
这样,他为什么就不能和包宇刚相提并论呢?
沈弼假装说道:“我不能和桑达士大班相提并论,不过,我想听听你的高论,恒大地产如何能和环球航运相提并论?”
沈弼先是撇清自己的野心,然后又想考验林荣亨;当然了,他不至于口出狂言,说林荣亨不能和包宇刚相提并论,因为在同等的年龄,林荣亨比包宇刚高明太多了!
所以,沈弼就以恒大地产和环球航运的未来,来考验林荣亨;毕竟,一个是地产公司,一个是航运公司,两者的前景相差太大了。
林荣亨没有高谈阔论,只是平静的说道:“恒大地产也许今天只是一家地产公司,但明天就是恒大集团。沈先生何不慢慢拭目以待呢?”
沈弼和史密斯顿时一愣,不过很快又明白了,如今的恒大地产要想贷款,那里还要在汇丰银行面前背书。
就是桑达士大班今天在这里,也不会拒绝恒大地产的贷款,一家市值4亿多的上市公司,银行那有不肯贷款的道理。
沈弼笑着说道:“这是自然,恒大地产是一家优质的地产公司,我们汇丰银行也不会拒之门外。按照惯例,我们需要来贵公司进行考察,然后才会谈贷款事宜。当然了,这些都是必须走的程序,相信恒大地产是一家优质的企业。”
林荣亨点点头,说道:“当然!”
.....
第二天,沈弼就带着人来到恒大地产。
由于恒大地产确实只是地产新贵,没有实打实的业绩,所以一切只是中规中矩,这一点林荣亨也不会过于去强调。
恒大地产的优势就是股票,以及林荣亨背靠一家美资大财团。
最终,恒大地产以300万股的股票质押,向汇丰银行贷款了2000万港币,年利息为15厘;林荣亨特意将这条利好消息传播出去,起到一石二鸟之效;既可以强调恒大实力不俗,能得到汇丰银行的青睐;又可以警告一些人,林荣亨的背景越来越厚了。
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