第310章 【投资石油期货】
海托震荡虽然没有造成全港范围的大灾难,但不详之兆频频出现。市面传言,嘉华银行亏空存户存款,贷款出现呆账;结果,一些不明真相存户,急慌慌跑到嘉华提取存款。
嘉华银行随即向汇丰银行与中银集团求援,汇丰和中银随即发表声明,支持嘉华银行,挤提平息,未酿成风潮。
银行风波带动股市风波,六月份中小市值股如冰山滑下,滑得人仰马翻。
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小米集团在去年(1984年)七月份,被林荣亨作私有化处理,其后旗下开始分拆成小米电子、小米半导体、小米电器。
私有化小米集团,自然是希望分拆后再上市,这样可以获得更多资金渠道;而且,小米半导体预计十年以上不会获利,会严重拖累整个小米集团,如今私有化分拆后,自然不会出现连带作为。
小米集团当初上市集资7.5亿,林荣亨私有化仅花6亿港币,不仅赚了一亿,而且还赚了三年的利息和时间,可谓划算至极。
林荣亨叫来小米集团总裁薛维益,说道:“我记得当初爱美高抢夺了我们不少在北美的吊扇市场,是不是?”
薛维益点点头,说道:“恩,大概是在七十年末,当时我们精力都花在随身听、电子游戏产业,大概被抢走了三分之一的市场。”
当时,小米集团自然不会在意这些,因为公司有更好的业务,再说了风扇不是什么技术含量高的产品,只要将市场调查好了,再去打开市场即可。
林荣亨递给薛维益一沓资料,说道:“将爱美高收购了,股份就在49.9%,以后可以作为我们的上市壳!得动作快一点,趁着这波中小股下跌行情,尽快完成。”
薛维益不疑有他,在他认为老板不是对爱美高有意见,而是集团旗下三子公司如果上市,借壳上市无疑最方便,省去了很多麻烦。
“好的!市值才3000多万港币,难度不大。”薛维益看着林荣亨从银河证券拿来的资料,说道。
“原创始人已经在半年前已经清空股票,退出董事会了。不知道他会不会重回公司,所以我们速度快一点,叫银河证券公司帮忙。”
“好的,我马上安排。”
薛维益走后,林荣亨嘴角露出一丝笑容,自己无疑是为民除害。
爱美高的市值,本身就比前世缩水了一半,大刘就算在半年前套现,最多也就套现两三千万;而如今没有上市公司做担保,大刘再厉害也翻不起多大的浪了。
因为一般以小博大,都是由市值小的公司向股民集资和银行贷款,然后去收购市值高的公司约35%的股份。
如果是个人去收购公司,相当于既没有集资渠道,又不会有银行贷款,得全靠自有资金了。
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恒大地产,林荣亨在办公室接待了合和地产的胡应湘。
两人都热衷于投资内地,有多次合作的经历,这次是林荣亨找胡应湘合作投资香江新飞机场的事宜;当然了,此事港府尚不知情,林荣亨也没有打算港府同意自己的计划,而是促使港府将新机场立项。
林荣亨拿出自己规划的方案,递给了胡应湘。
胡应湘看完之后,忍不住大声说道:“好,林生这個方案很好,合和愿意参股!”
林荣亨点点头,说道:“这个项目总计投资约250亿港币,合和打算占股五成,或者三四成?”
胡应湘毫不犹豫的说道:“若能有五成,那自然是好事!林生是发起人,你来安排!”
很快双方便达成口头协议,打算择日通过媒体宣告这个项目。两人都明白,宣告这个工程不代表港府会给自己做,但是港府一定不会不重视,毕竟这是民生工程。
而且随着香港的经济发展,启德机场日益不堪重负,这已经预想到香港的经济了。
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7月。
恒大地产、合和地产推出‘西部海港——大屿山战略发展计划’,立马引起了全港震动,亦引起港府的高度重视——此乃香港开埠以来与地铁相当的浩大工程。
该计划提出:由恒大地产、合和地产为核心的私人财团,投资250亿港币,在香港岛西部海湾的大屿山东角,移山填海兴建双跑道国际机场及西部海港。并开发工业区、住宅区、兴建多条跨海大桥及海底隧道,使机场新区与港岛、九龙连接,另追加投资兴建联系香港、粤省、澳门的广深珠高速公路。
林荣亨此举,大大的显示了超人气魄和立足于香港的信心,。
明报刊文评论道:即使在现阶段,这已经是一个令人鼓舞的消息。对本港和长线投资,是香港前途之所系,一直十分为市民关注。本地财团提出这样庞大的计划去发展香港,使人感到他们对香港足够有信心,愿意为香港的将来做承担。
受此消息鼓舞,股票、地产纷纷开始再次上涨。
而且,很多财团见这个工程有利可图,纷纷再组财团,并拿出自己的方案,向港府投稿或向媒体通报。
一时间,大家纷纷显示看好香港前景的行为,对于那些还在犹豫移民与否的人,也有了一定的影响。
当然了,最后港府还是被否定了所有人的方案。
不过,港府已经承诺,将成立‘新机场发展研究小组’,对纷沓而来的投稿方案进行对比、研究。
.....
9月底。
中环轮渡码头地块,矗立着两幢参天大厦,雄霸维多利亚港,蓝色的幕墙玻璃,为维多利亚港增加动感的美感。
这两幢大厦正是交易广场一期的两幢大厦,每幢大厦高55层,在1985年5月份已经投入使用,目前空置率为0。
交易广场二期预计也会在1986年竣工,是一幢高36层的大厦、一座可与交易广场一二座相连接的3层高的购物商场,以及一个大型公众花园。
交易广场总计收租物业210万平方尺,第一期两幢大厦物业面积为150万平方尺,第一个财年共收租金4亿港币,预计纯利为3.5亿港币左右。恒大地产和恒大置业共同拥有交易广场的产权,比例为五五。
林氏家族办公室全球总部,已经搬到交易广场一座54层至55层。
林荣亨站在自己办公室的窗户旁,遥望这对面的海港城和尖东,感觉棒极了。
不一会,家办CEO彼得、投资负责人马丁来到林荣亨的办公室。
两人看向林荣亨,脸上都露出一众敬佩的神色,自己的这位老板不简单,投资之神。
当前,在1980年开始投资的420亿家族办公室资产,目前已经突破了1000亿港币;日本的楼价、地价、股价在五年时间里,涨势非常喜人,同样美国股市也涨了非常的多。
而且就在本月,广场协议一签,大家知道日本的地产、股市还要暴涨一波。
大家坐下来后,林荣亨说道:“我想做空石油?”
两人有些惊讶,老板很少做这种风险的投资,都是长期稳健的投资。
马丁询问道:“老板的根据是?”
林荣亨大方的说道:“我只是一个猜测——沙特可能会不满欧佩克组织其它国家,对石油进行大量开采、倾销等小动作,最终会导致沙特也会向市场进行倾销,不再限制自己的产量,那么石油一定会下跌一波。”
这....这个理由有点牵强,有点赌的成分。
不过,老板是投资界高手,再说老板有钱可以任性,所以马丁立马又问道:“老板打算做多少?”
林荣亨敲打着桌面,石油将从30美元一度暴跌只10美元每桶,就算林荣亨不赚最后一分钱,那也至少可以赚个1.5倍。
不过显然不能投资太多,那样会遭到人狙击和注意。
最终,林荣亨直接说道:“我会抽出20亿港币的资金,你们给我杠杆到50亿港币,进行做空石油;一定要注意不要暴露全部,分散投资,时间在三个月完成即可。”
两人很快接受了林荣亨的指令,下去安排去了。
当前,林氏家族办公室的规模已经扩展至200个精英人员,年运营费约1亿港币,端的是烧钱机构。当然了,林荣亨觉得很值,这些专业的人员,将家族办公室的几只基金打理的很好。
甚至,当初给家族投资部的20亿自由资金,现在已经价值60亿,比林荣亨的投资还厉害。不过,他们资金体量小,肯定好操作一点。
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