第186章 【俘获】
三月中旬的一个周末。
九龙半岛酒店的餐厅,林荣亨和赵雅之两人坐在一起正在用餐,这是两人自2月份认识后,第一次在香江会面。
见赵雅之有些不知所措,林荣亨调侃道:“我又不吃人,你干嘛那么紧张!”
赵雅之抬头看看林荣亨年轻英俊的面孔,心里没由来的轻松了一些, 顿时鼓足勇气说道:“你虽然不吃人,但我听同事们说你是一个很厉害的老板!”
林荣亨‘大吃一惊’,无辜的说道:“我都没有怎么去管他们,他们反而在背后说我的坏话....你来告诉我,是那个家伙在背后说我的不是!”
赵雅之连忙说道:“不...不是的!他们没有说你坏话,他们只是说你是一位威严的老板,他们还说你对员工很好, 薪水给的高, 导演、主演还享受分红, 说你很大方...”
见赵雅之紧张,林荣亨顿时觉得很好笑,自己大概明白了那些职员对自己的想法:由于自己很少参与公司具体经营事务,但自己只要去寰宇电影公司,基本上是哪一种很威严的模式,若是发现谁的工作没有做好,难免被叫到办公室训斥一顿;至于职员的薪资待遇,林荣亨敢打包票,同业中很少有公司比得上寰宇电影。
“你不用紧张和解释,我知道我在他们心里的形象!我之所以严肃,那是因为担心我们欺我年纪轻, 不把我说的当回事。其实, 我是一个比较和善的人啦!”林荣亨说完,心里补充道:“和善自然也是分人, 像对你这种小姑娘一开始自然要和善点了!”
赵雅之点点头, 说道:“恩,我也觉得你挺和善的!”
两人一边吃饭一边闲聊, 吃的差不多的时候,林荣亨提出下午一起出海游玩,赵雅之欣然答应。她终究只是一个18岁多的小女孩,一顿饭的时间就已经被林荣亨放下了戒备。
当然了,林荣亨有钱长得又帅,这才是主要的原因。
吃完饭,林荣亨拉起赵雅之的手,朝着外面走去,这些可把赵雅之惊的不行,心里一直在想,老板这是什么意思,他不是已经结婚了嘛?
本想挣脱,但似乎又有些不舍,再加上惧怕林荣亨的威严,赵雅之只得像个木偶一样,被林荣亨牵着走出酒店,并上了林荣亨的车队。
林荣亨的游艇已经在轮渡码头那里候命,所以两人很快就登上游艇。
“我带你参观一下我的游艇!”
“恩!”
林荣亨突然回过头,赵雅之本来是向前走的,林荣亨突然转过身子,并挡在了前面,她没有收住,便扑到了林荣亨怀里。
经过短暂的接触,赵雅之害羞的后退了一步。
林荣亨趁机说道:“你不要老是‘恩恩’的,你又不是机器人!”
赵雅之无辜的说道:“恩!”
林荣亨顿时无语了,看来自己虽然和她是同龄人,但可能平常管理的人太多,自带了威严,以至于小姑娘和自己在一起放不开。
但是,很快赵雅之就放开了,因为她被林荣亨的游艇迷住了,游艇朝着大海驶去,赵雅之来到飞桥上的甲板,靠在游艇的护栏上,看着远方的大海心生向往。
谷蛑</span> 林荣亨上前拦腰抱住,明显感觉小美人僵住了,林荣亨可不管这些,从赵雅之答应自己的约会后,自己就当她已经属于自己了。
“喜欢环游世界吗?”林荣亨在赵雅之耳边轻声的说道。
赵雅之只感觉这个男人的气息扑面而来,自己很快就陷入了其中,慢慢的将两人的身份忘却,然后全身放松下来,向后靠一靠,依偎在林荣亨的怀里。
“恩!”
“以后我带你去,美国、英国、法国都带你去!”
“可是,你那么慢,会不会耽误你的工作!”
“工作虽然重要,但陪你也很重要!”
很快,林荣亨的几句甜言蜜语就俘获了前世的女神,当然了,前世的女神此时只是一个小姑娘而已。
确定关系后,两人尽情的在游艇上玩闹起来,海钓、摩托艇.....玩的不亦乐乎。
.....
恒大地产。
一众高层在会议室里,正在聆听林荣亨的指示。
“今年,除了励精大厦外,我们还得重建铜锣湾的礼泰大厦旧址、中环的环球大厦,一共启动三幢优质商业大厦的重建工作,所需的建筑资金一律采取银行借贷。而我们的发展物业,依旧要保持在2个月新开一个楼盘的速度;而可以销售的楼盘,一定要进行促销出售,不需要太大的盈利,只要有合适的盈利,就放出去。股灾来临,地产的买卖活动将会越来越淡,公司的资金流转非常的重要。”
三幢优质大厦的总投资预计在2.2亿港币左右,如果全部采取贷款,恒大地产的债务也不算高;目前,恒大地产虽然还有1亿港币的债务,但手中的现金流也已经高达5.8亿港币,而公司今年的发展物业销售依旧如火如荼,后面九个月预计还能回笼资金上亿港币的资金。
众人纷纷点头,脸上的神色带着崇拜,老板对市场的敏感程度实在太高明了。
其实,林荣亨的计划的地产抄底活动,至少也得1973年年底才会进行,毕竟要等10月的石油危机发生后,一些手握优质物业的公司和个人才会愿意出售自己的物业。
那么恒大地产的五六亿港币现金流,就只能存在银行,利息基本上没有几个;反之,恒大地产的三个商业大厦重建项目,已经开始在贷款,虽然不是一次性贷足单个项目的建筑费,但一个启动资金也得2000万港币起步;一来一去,恒大地产就相当于损失几百万港币的利息。
林荣亨之所以如此珍惜公司的现金流,是忧心石油危机后,银行都会收紧贷款;届时,恐怕就是恒大地产的贷款也会受到一些限制,届时没有资金抄底,才是一大遗憾。
而现在按照自己的规划,恒大地产至少可以有5亿港币的抄底资金,再加上林荣亨个人的4亿港币资金,足足9亿港币的现金可以用于1974年开始的抄底活动。
不仅如此,林荣亨的黄金升值后,林荣亨还能继续以黄金作为抵押进行个人贷款;总之,在这一波抄底活动中,林荣亨要一举吃饱。
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