第080章 【拍卖场的震惊四座】(求月票!)
浅水湾4号被林荣亨拿下之后,并没有急着住进去,而是打算让人将整个房子稍微翻新一下,然后在农历新年前住进去。
在翻新之前,林荣亨带着安琪及安琪的家人,来到别墅参观,安家几人如同刘姥姥进大庄园,脸上震惊的表情就没有停下来过。
此时,林荣亨虽然没有和安琪及其家人谈及两人的婚事,但安家众人也不主动提出来,因为他们担心惹恼了林荣亨,一切优越的生活被鸡飞蛋打。
虽然安琪现在跟着林荣亨无名无分,但林荣亨对安家众人可是一点不错:给安家换了一套1000平方尺的高档住宅,给安杰配了车还安排了工作(报社职员),就连安父安母也不用熬夜做大排档,安琪每月孝顺3000港币的生活费......
林荣亨做这么多,就是让安家众人成为自己的‘寄生虫’;反正别惹自己不高兴,否则自己只能‘打虫’。
当然了,林荣亨也和安琪提过,就之所以不急着结婚,是因为自己的事业还未稳定,时机成熟自然会迎娶她过门。
林荣亨看着有些残败泳池,微微皱眉,这套房子好久没有主人,导致了需要好好的修缮一番,好在离过年还有接近三个月时间,完全来得及。
“姐夫,这个泳池以后可以用吗?”安妮一人跟了出来,兴奋的指着院子外的泳池。
小姨子问自己家的泳池可以用吗,这不由得让林荣亨浮想翩翩。
林荣亨忍不住打量了一下安妮,身材虽然没有安琪火爆,却也是修长,还能发育一波;但脸蛋却是漂亮纯欲了很多,颇有一股把心融化的感觉;一双漂亮的大眼睛,非常的灵动;吹可谈破的小脸蛋,还有少许婴儿肥,更能让男人生起呵护感。
两姐妹都是美人胚子,和安母有几分相似,反倒是安杰和安父一样,长得粗糙了点。
其实,安琪的脸蛋算不上顶级漂亮,只能说小家碧玉,但林荣亨却将她视为自己的正室,是因为安琪身上有一股和林荣亨一样的气质,那就是文化涵养、知性;再加上安琪身材火爆,就算是再漂亮的脸蛋也不会抢走几分。
“姐夫,问你话呢?”安妮见林荣亨盯着自己看,脸上迅速透出润红,然后将视线放到泳池那边。
此时,安家其余人正在其它地方参观,所以这一幕到没有被看见;当然了,林荣亨的视线只是正常的审视,但安妮的语气却有点‘不正经’。
林荣亨笑着说道:“自然可以用,别墅翻新一下,这里的任何设施都可以恢复如初!不过已经是冬天了,怕是要明年四五月份才用得上了!”
就在林荣亨和安妮闲聊的时候,安母将安琪拉到一旁,特意避开了安父和安杰。
“安琪,你这肚子要争气啊!像荣亨这种优秀的男人,你要是没有一点手段,我真怕你抓不住!”
安母的担心并无道理,安琪和林荣亨同居四个月了,未见安琪怀上,自然担心;
安琪脸一红,支支吾吾的说道:“是他的问题啦!”
安母顿时面露不可思议,小心的说道:“荣亨那里有问题?”
一时间,安母不仅操心女儿后半生的幸福,也操心女儿和林荣亨能不能长久。
安琪连忙说道:“妈,你乱说什么?是荣亨暂时没有打算.....”
安母顿时松了一口气,然后又紧张起来,悄悄的说道:“这个事情不要由着他,你只有要了孩子,地位才能保证!你不想想荣亨有多优秀,多少女人都想着爬上他的床,万一要是别人先坏上了,你说你的地位还能保证吗?”
安母也是急了起来,难免说的很露骨!
没办法,林荣亨对安家实在太重要了,特别是对安杰太重要了;安父安母只有一个儿子,自然想为儿子找一个硬点的靠山,所以才会容忍安琪未婚先和林荣亨同居。
安琪自然不受安母的挑拨,她看得出来,林荣亨对她的态度。
安母见女儿不吭声,再次说道:“荣亨在外面还有没有别的女人?”
安琪摇摇头,肯定的说道:“现在没有!”
安母松了一口气,突然又狠狠心的说道:“你看牢一点,要是有别的女人威胁你的地位,你还有一个妹妹帮你!”
安琪顿时被惊的目瞪口呆,半天才说道:“妈,安妮是你的女儿,你怎么能这样?”
安母惭愧了一瞬间,然后很快恢复过来,说道:“你以为我想啊!安妮本来就喜欢荣亨那种男人,一天到晚询问荣亨的事情,所以我才这样讲的!再说了,我又不会逼你们,就那么一说....”
安琪顿时心情五味成杂,家里都什么人啊,全部被金钱迷住了双眼;安父安母自不用说,弟弟安杰更是林荣亨的忠实崇拜者,早已经被收买,现在就连妹妹安妮也喜欢自己的男人。
........
11月10日,恒大地产在官地拍卖会上,大手笔拿下两幅地,顿时港九震动。
其中,香港岛薄扶林一幅15万平方尺的地皮,中拍价为1250万港币,这副地皮可建设出500套左右的六七百平方尺住宅;以林荣亨的预估,在1973年3月前可获利3500万港币左右。
其中,香港岛北角一幅13.5万平方尺的地皮,中拍价为1350万港币,这副地皮同样可建设出500套左右的六七百平方尺住宅;以林荣亨的预估,在1973年3月前可获利3500万港币以上。
两幅地皮光地价就花了2600万港币,后续的建筑费启动资金起码也得上千万港币,投资可谓巨大。
这两幅地皮可是恒大地产的野心之作,此时恒大地产通过合资开发地盘、大肆招募地产专才,已经具备了一定的地产经验,所以两幅地皮都是打算自己开发。
这次,恒大地产是第一次走进官地拍卖会,甚至可以说是第一次走进拍卖会;因为当初那块私人用地拍卖,安琪是以个人的名义进行了拍卖。
之所以如此,除了恒大地产以前实力不足外,也是因为恒大地产的崛起之初,得罪了不少地产公司。
如今,恒大地产已经是实力不俗,如果不考虑贷款,只考虑公司资产,那么恒大地产无疑很新鸿基相差无几,公司资产都在2亿~3亿港币左右。
当前,恒大地产的债务已经逼近1亿港币(后面项目上有贷款),因为地产升值很快,所以负债率依旧有四成多一点点。
虽然资产和这些大型华资地产公司相仿,但论名气,恒大地产公司响亮的多。
毫不夸张的说,恒大股票成为“比现金更具吸引力的货币”,而曾经对恒大地产的崛起,不屑一顾的商界领袖和金融界“大佬”们,也争相以“贷款给恒大或与恒大有业务往来”为荣。
林荣亨一直信奉一句话:“在香港,会骑马比马本身更重要。”
这句话的意思是懂得运用“资本运作”的手法,比自己拥有资本更加重要。
如今,林荣亨的高光时刻已经到来!
接下来,林荣亨会将这种高光时刻打造得更加辉煌!
第二天,受恒大地产在拍卖场的重金购地新闻的影响,恒大地产的股票再度上涨,以每股11港币收盘,恒大的总市值已经高达4.95亿港币。
看来,在1970年年底,恒大地产的市值可以突破6亿港币。
这个市值相当于前世1972年合和上市的市值,其后在1973年合和市值一度达到36亿港币,是华资地产五虎的老大。
林荣亨的目标是,在1973年3月,恒大地产的市值可以达到50亿港币,仅位列置地70多亿港币之下;之所以不敢说超过置地,那是因为置地在中环的甲级大厦太多了,完全没法相提并论。
(https://www.piaotian55.net/book/2846708/690991966.html)
1秒记住飘天文学网:www.piaotian55.net。手机版阅读网址:wap.piaotian55.net