第026章 【入场】
不出意外,最终许世薰还是选择了和林荣亨合作。
而林荣亨的广告方案,还获得了一笔10万港币的广告费,可以肯定的是——这个方案绝对物超所值。
林荣亨选择的楼盘,正好是自己在炒楼花的丽豪阁,而林荣亨提出了一个领先这个时代的广告方案,那就是‘样板房’。
丽豪阁是半山区的豪华住宅项目,如果在开盘前弄出一两间装修好的样板房,那对香江的有钱人是致命的;就连许世薰都不得不佩服,林荣亨的方案优秀,否则也不会给了10万港币的广告费,虽然林荣亨不缺这10万广告费。
......
时间一晃而过,转眼到了五月下旬。
恒大地产。
证券部经理何睿走进了老板的办公室,开口说道:“老板,恒生指数已经下挫到162点!”
林荣亨放下手中的笔,平静的说道:“置地的股价是多少?”
居然是置地!
何睿心里想到,原来老板一直想炒置地地产的股票;可是,置地的盘子很大,很难有大的波动吧!
目前,香江股市的总市值才120亿港币左右,而置地市值就已经8亿港币了,所以何睿认为老板要是想赚快钱,买这只股票似乎不是很好的选择!
不过,老板既然已经筹谋了一个月,自然也不是自己可以改变他主意的。
何睿回答道:“刚刚从远东会传来消息,置地的股价在16.5港币。”
目前,香港证券市场一共不到100只股票,而蓝筹股就那么二三十只,记住股价不是什么难事!
林荣亨指着桌子上的电话,开口说道:“给张经理打电话,叫他今天先帮我买500万港币的置地股份.....慢慢进,我不急!”
何睿上前开始拨号,然后和汇丰证券的张建华说了几句,就挂了电话。
目前香江的股票交易都是交给股票经纪人,只需在电话里交代一番即可!
“你下去吧!有什么情况及时通知我!”
“是,老板!”
....
汇丰证券。
张建华接到恒大地产的电话,立马安排人吃进500万港币的置地股票。
接近一个月的时间,林荣亨没有买任何一支股票,这让张建华不由得感叹,林荣亨绝对是一个高手。
为何?
原来,整个五月已经过去了20多天,在这个月里,香江的证券市场成交量萎靡,恒生指数持续下跌;很多在一到四月赚到钱的股民,利润都回吐了很多。
张建华认为林荣亨现在进场,非常的明智,毕竟香江股市没有大跌的可能,五月份只能说是在调整,以及受美国出兵柬埔寨的影响;唯一有点可惜的是,林荣亨买的是置地股份,置地盘口大,炒短期似乎有点不划算,毕竟汇丰证券提供杠杆的利息,比银行贷款还高两个点。
莫非,置地有什么好消息传出?
张建华终于抓住了关键点,可惜置地的‘好消息’,外人没有渠道得知。
其实,置地的好消息已经有了苗头,只是没有人想的这么长远;原来,中环地王的拍卖消息在四月份就已经放出风声,那么谁最有希望拍中?
很明显,置地的呼声最高!
这个时代的股民,根本就不会想到这么多,就算想到了,他们也不懂其中的因果关系!
比如,林荣亨知道香江的证券市场将在六七月份强势反弹,林荣亨知道‘中环地王’的成交价高达2.58亿港币,创造了世界土地交易的单价之最....这些消息都足以抬高置地的股价,毕竟置地市值才8亿港币。
.....
下午,林荣亨来到现代报社,最近一段时间里,林荣亨每天上班都是两个公司各办公半天;现代报社虽然重要性远不及恒大置业,不过现在正是关键时期,林荣亨也是希望自己能亲力亲为,将一些事情安排的有条不紊。
将八个部长召集在一起,林荣亨询问了招募新职员的情况。
安琪小心翼翼的说道:“目前新职员招聘进度只有7成,我们还在尽最大努力招聘!”
林荣亨皱起眉头,立马问道:“为什么会出现这种情况?”
安琪正色道:“有两方面:第一,现代报社前身毕竟是一家小报社,所以对一些行业老职员没有足够的诱惑,哪怕是我们开出高两成的工资,他们也不心动!第二,现代报社的30万港币,已经用的差不多了,考虑到后续公司运转问题,所以我们....”
林荣亨马上打断道:“不行,你们立马加大力度挖人,高两成工资不心动,就提出高三成;你告诉他们,我们现代报社有股份奖励,只要表现好,以后自己就是公司的股东,给自己打工!资金的问题好解决,我去向银行贷款......总之,如果没有精兵强将,我们的付出就会大打折扣。”
林荣亨的股份激励,并不是空口说大话,而是真心会给老员工股份;会议室的众人听到股份奖励,眼睛明显一亮,毕竟要说到时候谁最有资格被奖励股份,肯定是他们这些高管。
而对于林荣亨来说,不管散出去多少股份,只要自己想,都能轻而易举的拿回来;操作方式很简单,那就是将公司在牛市中上市(可套现一部分),然后在股灾时私有化;一来二去,可以说是空手套白狼。
安琪点点头,说道:“是,老板!我会加强力度,争取一周完成既定的目标!”
一周后,《现代日报》就将进入发刊环节,林荣亨定在了6月1日发行《现代日报》第一刊。
林荣亨对印刷部的负责人周安祖说道:“印刷厂那边,你不仅要好好的管理和保养机器,我教给你的5S管理制度,没事也可以琢磨一下。”
周安祖说道:“老板教给我的5S管理制度,虽然是个很好的管理方式,但很多印刷工人有抵触情绪,他们认为只是一个小小的印刷厂,没必要大材小用。”
林荣亨闻言,没有生气,反而说道:“难道那些大公司一开始就有那么大的规模?你也要灵活的去管理那些工人,时机成熟将那些刺头开除,毕竟国有国法,家有家规,不容他们挑战公司的权威。”
周安祖怎么也是个管理人员,要是这点都办不妥,林荣亨可能要将他都给撤换了。
“老板给我一点时间,我会尽量去实施5S管理制度。”周安祖无奈的说道。
林荣亨不再纠结这个问题,打算以观后效,反而直接向周安祖问道:“6月1日发行《现代日报》第一刊,到时候我们需要每天印刷3万份,我希望你别给我扯后腿!”
会议室的众人纷纷不可思议,周安祖提高声音的说道:“3万份?老板,会不会太多了,虽然印刷厂那边没有问题,但毕竟我们属于一份新报,销量怕是没有这么高!”
林荣亨神秘的说道:“谁说我要卖钱的?”
发行部的龚文学说道:“老板莫非要免费送?”
林荣亨点点头!
龚文学劝道:“老板,免费送的效果不去说他,我们发行部也没有这么多人手啊!”
哎,也不知道这个时代的人是怎么回事,脑子怎么一根筋呢?
林荣亨直接说道:“我们免费送给报亭,而报亭自然要卖钱!很简单,如果我们免费送给报亭,给报亭的老板讲好,要将我们的报纸放在最醒目的地方,按照定价(非零售价)销售,还得帮我们推销,你们觉得报亭老板会这样做吗?”
安琪立马说道:“当然会照做,他们做的是无本买卖,为什么不做!”
林荣亨点点头,说道:“所以,我们根本不需要自己出手,就能将三万份报纸卖出去。但是发行部也要向报亭老板好好推销,我们的报纸有什么优点、特点,最好是连报亭老板都是我们报纸的忠实读者.....免费送三天,我们至少要积累很大一批读者,这样都不能打出名气,那就是我们的内容不够吸引人了。”
不是林荣亨小气只肯送三天,而是林荣亨也要考虑到同行的心情,再说了三天时间已经可以人很多人认识到《现代日报》,再多送四天完全没有必要。
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