第025章 【想怎么玩?】
恒大置业。
副总经理吴浩在向林荣亨汇报。
“老板,我约了几家小型开发商,他们都无意和我们合作开发荃湾那块地;而中型地产商对于我们的合作,总是提出各种要求,特别是不允许我们派遣团队参与这一条,防备心很强。”吴浩沉声的说道。
林荣亨闻言,脑子立马运转起来,为什么会出现这种情况?
要知道,在香江做地产,有地就是老大;
谁要是有地,喊一声合作,立马引来一群开发商喊着要合作,毕竟差不多是无本买卖嘛!
只需要拿出少量的资金作为启动资金,然后就可以贷款、卖期房,和空手套白狼差不多了。
当然了,前提是地产形势不会暴跌,否则欠银行的债、房子没人买,就足以致命。
林荣亨想了想,说道:“小型地产商不想合作,可能是嘉年地产打招呼了;中型地产商不想合作,可能是嘉年地产在他们面前污蔑我们。”
其实,追根到底,还是因为林荣亨‘盖尼姑庵’那一招,多少有点上不得台面;但林荣亨依旧认为自己没有错,是彭国真辱骂自己在先,否则自己不一定会这样做。
吴浩说道:“那些中型地产商可能担心我们偷师学艺,不想我们也成为开发商!既然如此,我们干脆和建筑商合作,对地产开发流程,我比较熟悉,不会出现突发情况。”
林荣亨点点头,说道:“你说的是个好办法!不过还是再等等,我去见个人再做决定!”
既然想磨合团队,自然还是和地产商合作,毕竟可以偷师学艺。
.....
中建大厦。
林荣亨坐在许世薰的办公室,没想到自己努力摆脱他,转来转去又回来了。
许世薰将雪茄放在嘴上,林荣亨见状,拿出打火机准备给他点上。
没办法,自己还是没有出师。
点根烟算什么,男子汉能屈能伸!
哪知道,许世薰不领情,自己拿出打火机点上,然后吸了一口。
许世薰说道:“你还记不记得,第一次来我办公室,是为了什么事情?”
林荣亨说道:“是为了买丽豪阁的楼花!”
许世薰说话总是有一股枭雄的姿态,说话总是有一些小动作,让人觉得他很‘嚣张’或者说是‘霸气’。
“好记性,看来你还没有忘记..(吸烟ING)...这次来找我,又是为了买楼花?”
林荣亨说道:“不是。我最近买了一块荃湾的地皮,但没有什么做开发商的经验;许生,您的中建是老牌地产商,拥有丰富的地产经验,所以我想和你合作,共同开发那块地皮;利润方面,中建可以拿大头。”
所谓利润大头,自然是55%,毕竟一般都是五五分!
许世薰说道:“荃湾那块地皮,我听说过!听说你让一个小丫头去拍卖,躲避了其它地产公司的追击....很聪明!”话锋一转:“可是为什么要和你合作?以前我需要一个挡箭牌、跑腿的,今天你能给我一个更好的理由嘛?”
许世薰一如既往的嚣张,但至少比彭国真那样的人好多了;如果在前世,林荣亨怎么也不会想到,这些老牌人在私下是什么作风,也只有真正接触过,才知道,书上写的都是经过美化的。
林荣亨沉思了三秒,自信的说道:“因为这个项目不仅仅可以给中建带来利润,还可以作为中建进军新界的一个桥头堡....许生,九龙和本岛的地是有限的,地产早晚要朝着新界移动....”
许世薰笑着说道:“你果然精明能干,一段时间不见,又进步了不少!”话锋再次一转:“为什么现在才来找我?怕我了吗?”
在许世薰眼里,林荣亨就是背叛了他。
所以他以为,林荣亨是担心自己找他麻烦,所以消失了一段时间。
林荣亨大方的说道:“我以前也帮过许先生,从许先生身上也学到了很多东西。我知道和许先生一起做生意,不是那么容易!这次合作,我希望恒大地产也可以参与进去,和中建学习一下经验,所以.....”
林荣亨还没有说完,许世薰桌子上的电话声音响起,顿时打断了两人的谈话!
许世薰拿起电话,听完对方的说话,对着电话说道:“知道了,让他直接上来!”
挂完电话,许世薰说道:“我有个客人,一起见见!”
不一会,只见彭震伟走了进来,林荣亨和彭震伟互相都感到有些意外,还有这么巧的事情?
彭震伟坐下来开口说道:“许生,嘉年地产在荃湾那里有块地,想邀请你一起合作!”
这彭家对自己还真是念念不忘,他们也算计好了,林荣亨最终可能找到许世薰,所以下个血本,要封死林荣亨最后的路。
其实,他们根本封不死,林荣亨可以找建筑公司,甚至可以先做村屋,吸取了经验之后,再独立开发地产项目。
林荣亨顿时有点无语,而不是生气,为了对付自己,嘉年地产花这么多精力值得吗?
其实,林荣亨不知道的是——自己已经成为了嘉年地产彭家的执念,要有机会一定是想办法整死林荣亨。
这样一来,这次和中建合作可能得泡汤了,毕竟恒大地产那块地面积很小,只要嘉年地产稍微拿块地,许世薰都有可能选择后者;毕竟利润更大,而且恒大还没有开发经验,明摆着想偷师学艺。
许世薰好玩,乐于见到两家有求于自己,兴奋的说道:“这个派对越来越热闹,越来越好玩了!”
彭震伟自信的说道:“谢谢许先生给我们嘉年地产这个机会!”
许世薰眼睛睁大,霸气的说道:“我告诉你,我让你进来,并不表示一定和你们嘉年地产合作。”
彭震伟控制自己的情绪,说道:“许先生,我们的这块地皮面积可以盖两幢楼,恒大给您的条件,我们嘉年地产也可以给,甚至可以更好!”
林荣亨故意挤兑道:“恒大地产我可以做主,嘉年地产不是你在做主吧?”
嘉年地产还有个老东西呢?
按照林荣亨的猜测,这两父子一定是‘父慈子孝’,面和心不和的关系。
彭震伟正想回应林荣亨的话,许世薰再次打断道:“你们不用争,我想到一个即公平、即好玩的办法.....既然你们这么喜欢斗,那我就要看谁是真的青年才俊,谁有真本事,我就和谁合作。你们那点利润,我根本看不上,但是我喜欢提携有本事后辈。”
彭震伟自认论真本事,自己还真不输给林荣亨,林荣亨只会投机取巧而已。
彭震伟笑着说道:“许先生您说!”
林荣亨其实根本不想玩许世薰的游戏,自己也算跟了许世薰一段时间,发现他是那种不可能让他自己吃亏的主!
自己和他合作,本身就给他带来了利润,而现在他又要玩什么游戏,不用想也是让他能获利的游戏!
林荣亨起身欲走,抱歉的说道:“不好意思,许先生,我不想和彭先生斗!”
许世薰似乎知道是这样的结果,脸上并无意外,对着林荣亨说道:“你如果赢了,你的那个项目,我们中建可以带你们的团队完成,就当免费教个徒弟!”
林荣亨再次坐在了椅子上,认真的说道:“许先生想怎么玩?”
为了公司的建设,受人摆布又如何!
许世薰似乎很享受这种轻松拿捏别人的感觉,笑着说道:“很简单,我最近有两个楼盘就要开盘,但是我对销售广告不太满意。你们各选一个楼盘,谁的广告方案更优秀,我就和谁合作!而且,如果采用了你们的合作方案,我是不会少你们那点广告费的...哈哈!”
不得不说,许世薰这手玩的好,他怎么都不可能吃亏!
不过,既然决定了玩这个游戏,林荣亨自然有信心胜利,开口说道:“那许先生可得准备多一点广告费,到时候,也要让我的方案物超所值!”
许世薰见林荣亨如此自大,反而来了兴趣,大声说道:“你放心,你要有什么惊艳的广告方案,我是不会亏待你的!”
彭震伟立马笑道:“吹牛谁都会吹,我们还是手底下见真章吧!”
嘉年地产有自己合作的顶级广告公司,所以这事彭震伟根本不急;
而恒大地产实力远不及嘉年地产,能拿出更好的广告方案?
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