第305章 看地方
马成运是真急,上次他从宋清风这拿了两百只酱鸭出去卖,原本以为这种酱鸭在北方会没什么市场,这两百只怕是要卖一段时间才能卖出去。
没成想不过五六天就没了,后来还有不少回头客来问还有没有。
马成运当时就找了宋清风,想要再拿一批,只可惜宋清风说剩下那些全给了供销社和食品站,他手里没多的。
酱鸭的制作需要时间,从江东省运到京市也需要时间,马成运能不急吗。
知道宋清风想在这里开个酱鸭分厂,他比宋清风都积极,恨不得明天分厂就建好了,后天就可以卖酱鸭。
“你说的地方在哪儿?”宋清风问道。
马成运没有卖关子,直接说道:“就城南那块地儿,虽然是农村,但马路四通八达的,方便得很,关键是地方大,你去看了就知道了。”
宋清风虽然是在京市长大的,但以前年纪小,活动范围就那么一点大,长大后他也不是喜欢乱跑的性格,所以对马成运口中的城南方向了解不多。
一直到两人到了地方,宋清风这才恍然,原来是这里。
“你倒是会选地方,不过这里都是土地,也没看到厂房啊。”
马成运直接带着他往前走,指着前面不远的几处农家大院说道:“那几个大院咋样,我觉得作为你们暂时的厂房还是可以的,重要的是,距离这边十几里的地方有个养鸭厂,你们做酱鸭不是要鸭子么,原料都有了,是不是很方便?”
宋清风挑眉,这倒真是个不错的条件。
“这几座大院是属于村里的?”
“对,我已经帮你问过了,这几座大院都是空置的,属于以前的五保户的房子,人死了之后就没人住了,地方很大,就是吧,房子不太好,暂时不能住人,你要租的话,租金很便宜,村里也愿意帮着修缮一下。”
宋清风沉吟片刻,问道:“村里人既然愿意帮忙修缮,肯定有条件吧?”
马成运笑了笑,揽着他的肩膀,“要么说你能带着人建厂呢,这脑子就是好用,他们知道咱们要在这里建厂,就说租房子没问题,但要招他们村里人做工。”
宋清风蹙眉。
马成运忙说道:“我没一口答应啊,我说的是我帮人打听的,具体事情要问你,你可以和他们谈,要是能谈下来,我是觉得这个地方不错的。”
宋清风似笑非笑,这地方能差么,未来的城区之一,别看现在是农村,以后的发展可是相当不错。
“要不,我们先去跟他们村的村长聊聊?”
宋清风自从知道距离这里不远有个养鸭厂之后,对这几座大院就产生了兴趣,听到这话,直接点头应了。
马成运带着宋清风进村,直接拍响了一家院子的大门,“老张头,我们来了。”
没多会儿,院子的大门就开了,一个四十五岁上下的中年男人走了出来,看到马成运身边的宋清风,顿了顿,笑着道:“小马说的朋友就是你吧,进来吧。”
宋清风和马成运走进去。
都知道宋清风今天的来意,所以老张头也没废话,直接把那几座大院的面积给说了。
“那三座大院都是五保户的房子,人死了之后没人住,屋子破得厉害,但是修一修就能用。”
那几座院子当初都是大地主的房子,用的都是好料子,只是在建国初期的时候被打砸过一次,也没修缮,渐渐就破败了,后来村里人就把那几座院子分给了村里的五保户,这么多年过去,年久失修,暂时不能住人,但底子是在的,修一修就能用。
宋清风提出要先去看看地方。
老张头自然没意见,带着宋清风去转了转。
“其实这里最初是一座大院子,后来被隔开了,分成了三座,喏,围墙根都在呢,你们要是做厂房,可以重新把围墙建起来。”
宋清风里里外外仔细看过,地方确实大,按照旧时留下的围墙根计算,三个院子加起来差不多快两百亩了,比狼山大队食品厂的全部面积都大。
宋清风心中微动,这块地的地理位置非常不错,距离大马路不远,但又离村民们居住的地方有些距离,更重要的是,未来这里会变成城区,甚至还会开通地铁,交通便利。
这里不仅可以作为酱鸭分厂,或许还能作为公司总部。
在宋清风的设想里,现在的狼山食品厂随着发展,肯定是会变成一个大公司,狼山到底还是太偏了一点,肯定是比不上京市的,把总部设在那里不合适。
要是把总部设在这里……
“如果我们想要买下这块地,你们多少钱愿意卖?”宋清风问道。
老张头一愣,“这土地是公家的,不能卖。”
宋清风也微微一愣,随即恍然,他怎么忘了,现在时间点不对,确实不到可以买卖土地的时候。
“你们还要租吗?”老张头问道。
他们村的经济条件不算差,但跟城里肯定没法比,要是这个人愿意租院子建什么分厂,他们村也能获得一笔额外的收入,哪怕是让村民们能多吃一顿肉都是好的,毕竟这破房子空着也是空着。
“租,不过怎么租我们要好好谈谈。”宋清风说道。
老张头顿时咧开嘴笑了,“那我们回家谈,中午我让我媳妇儿杀鸡给你们吃,我们慢慢谈,不着急。”
马成运连忙说道:“老张头,宋清风可是我兄弟,你们谈可以,但你不能坑他,不然以后你们村的东西……”
老张头秒懂,摆摆手,“你就放心吧,人是你带过来的,我还能坑你的人。”
宋清风和老张头回家详谈。
大概真的是看马成运的面子,租金其实不高,甚至比宋清风预想的都要低一半,不过条件就是要在他们村里招人。
宋清风原本就准备在当地招人的,哪怕是为了加深跟当地的关系,他也会在当地招人,但招什么人,招多少人却不能由老张头说了算。
两人吃过饭又谈了一下午才基本商定了条件,宋清风答应会在他们当地招四分之一的人,但这些人必须参加招工考试,只有通过考试才能留下来,也必须遵守他们厂里的规矩,要是屡次破坏了规矩,食品厂有权力开除人。
对于最后一条,老张头是不想答应的,但一听宋清风说要是不答应,他宁愿换地方,老张头立马就答应了,现在能有份工作就不错了,做得不好开除就开除了吧,大不了就让其他能干的人去参加考试嘛。
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