第514章

俞娜从WhatsApp发来的消息，把11月INS和WhatsApp两个公司的运行情况做了报告，还汇报了镁国办事处的情况。

在立信事务所和祝筱雅的帮助下，俞娜正式注册了星瑞资本镁国办事处，目前雇佣了一个财务和一个行政，租用的也只是个十几平米的小房间，麻雀虽小，五脏俱全。

星瑞资本继港岛办事处之后，有了全球第二个分支。

从俞娜发消息的口气来看，她已经渐渐进入了角色，少了几分学生的青涩，多了些白领女性的精明和干练。

李睿有点期待春节假期和俞娜的会面了。

其他信息，李睿一一回复办理。

午后，车子到了远航新天地售楼处。

周一，售楼处人不多，几个售楼员站在门口聊天，看到宾利车来了，赶紧列成一排迎接老板。

李睿下车，大家齐齐鞠躬道：“老板好！”

进了售楼处，白兰今天没穿汉服而是换成一身制服套裙，白衬衫黑马甲铅笔裙肉丝袜高跟鞋，头发盘成高高的发髻，本来娇柔的白兰花摇身变成冷冽的白梅花，简直满足了李睿对于OL的所有梦想。

“老板，你怎么有空来？”看到李睿，白兰有点吃惊。

李睿大为尴尬，最近的确对新天地这边关注不够，来的少了，小白兰这是有意见了？

“我来看看。最近销量不错啊？”李睿干咳一声道。

白兰道：“抽奖活动虽然已经结束了，销售量不降反增，目前已经售出了大概三分之一的房源。估计到明年年中，除了一些边角户型之外都可以清盘。我在想，要不要再搞一些赠送或者优惠的活动，刺激一下之前累积的客源？”

“不搞活动，目前的优惠也取消。”李睿摇头道。

“嗯？”白兰一愣。

李睿道：“目前的销售情况已经超出了我的预期，账户里的钱也足够支付后面两期的款项。剩下的房源暂缓出售。”

“为什么？”白兰大为不解，“销售情况这么好，我们应该抓紧时间清盘才是啊。”

李睿笑着反问：“你说呢？”

李睿接手远航新天地的时候，全部1158套房源只售出了135套，留给他的房源一共是1023套。

接手之后到现在，共售出377套房子，回款已近5亿元！

按照和薛显贵签的合同，到明年六月份，李睿还需要支付两次共计3亿的房款，到明年11月支付剩余的全部房款。

即便接下来的半年一套房子都卖不出去，资金方面也不会有任何问题。

李睿本来的想法是，以营销手段卖掉远航新天地的房子，再打个时间差借助房款来做投资。

现在他的想法有了变化。

既然不缺钱，剩下的700套房子可以稍微在手里捂一捂，捂到新规划出台，房价会立刻暴涨30%，并且在一年内翻番。

只要再多等几个月，就能一边捂着老薛的房子一边花着老薛的钱一边赚着老薛的利润，难道不香吗？

李睿没有明说，白兰却眨眨眼睛，低声问道：“是不是房价要涨了？”

“你怎么猜到的？”李睿不得不承认，女人的直觉很厉害。

白兰煞有介事的分析道：“去年这个区域一共拍卖了七块地，说明政府有开发的意向。可从今年上半年开始，很多地块平整之后却一直没有上拍，也没有任何大开发商进场的消息，说明政府在有目的的囤地。最近没有什么房市的利好消息，房价涨幅已经连续两个月维持平稳，急需一剂强心针。所以我猜测，政府有可能修改这个区域的规划，推动价格上涨。”


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