第0283章 天大蛋糕

龙爱民这时一脸好奇地看着王卫东道，“王总，也许我不该问啊，但我也是很好奇，你工厂都需要去银行贷款的情况之下，为什么如此大手笔的收购老街的老房子？”

王卫东一时之间还真不知道怎么回答龙爱民这个问题呢。

不过可以肯定的是，龙爱民这话并非是阴阳怪气自己呢，而是他的确不知道自己的目的。

那换言而之，也就是说，现在的县里还是没有考虑到老街开发那一块呢。

按着原来的历史脉络，老街那边是91年夏天之后就开始拆迁的。

如果这么算的话，那县里肯定不可能是一拍脑袋就决定的，肯定是提前了很久就开始规划了。

而龙爱民这么说，只能说明目前县里对老街那一块还是没有想法呢。

如果是这样的话，那怎么行，自己和熊波宁可是几十万都投资在那呢，总不能真就把这笔钱打了水漂了吧？

虽说打水漂是不可能得，大不了就按着王卫东做的二手准备去搞，将那些房子重新装修一下，都租出去收房租。

虽然来钱肯定慢，但总不至于会亏本打水漂。

不过和推倒了重新开发，肯定不是一个概念。

想到这里，王卫东立刻道，“我是一直在考虑一个问题，老街那边已经有几十年历史了，虽然目前还是我们宁阜最繁华的一条街道，但里面的房子也太过老旧了，最近县里不是一直都在招商引资么，如果外来的商贾看到我们县城最繁华的一条街道都那么破旧，多少影响不太好吧！”

龙爱民闻言一阵沉吟，之前他其实也注意到了这个问题了。

如今从王卫东的嘴里听到这个问题，他心下不免也是一动。

他盯着王卫东打量了片刻后道，“那按着王总你的想法呢，如果你在我这个位置，你打算怎么搞老街？”

王卫东等的就是龙爱民问自己意见，他立刻说道，“最优解，当然是拆掉重建，打造一条属于我们宁阜真正意义上，跟得上时代的商业街！”

龙爱民闻言又是一阵沉吟，看着王卫东半晌都没有说话。

过了许久之后，这才点了点头，“拆掉重来，那在老街那一片影响可就大了，且不说那一片有多少户人家，一旦开始拆，事先的动员工作就是一个难题，就算都答应了，还有搬迁，日后的安置，都是一大难题啊！”

王卫东却说道，“其实这三个问题，也就是一个问题！”

龙爱民诧异地看着王卫东道，“一个问题？”

王卫东捻了捻手指头道，“无非就是钱而已，只要钱到位了，一切都不是问题！”

龙爱民闻言先是一愕，随即也笑着点了点头。

谁说不是呢，动员无非就是补偿问题，搬迁无缘无故的增加百姓的生活成本，说到底也是钱的问题，最后的安置，就是房子，人家本来是在老街黄金地段，你要是给人家安排到偏远地区去，房子的价值就不一样了，最后也还是钱。

想到这里，龙爱民朝王卫东道，“的确就是钱的问题，不过王总，我还是没太懂，你好像笃定了我们县里会动那一块，所以才会奇货可居的囤积那么多房子？”

王卫东心下不免一动，如果承认那就是有投机倒把的嫌疑了。

如果不承认，那你自己囤积这么多房子，还能是都留着自己住么？

王卫东的心念急转，眼珠子一动，立刻就朝龙爱民道，“龙县长，我就是想做这个开发商！”

龙爱民一听这话，脸色不禁一动道，“你想开发老街那一块？”

王卫东郑重地点了点头，虽然这个想法是刚刚萌生的，但不可否认，这也的确是一个生财之道。

日后国家黄金三十年，房地产可一直都是红火的状态，自己要是真能进入房地产行业，也是一条路子。

想着，王卫东朝龙爱民道，“是啊，我就是想开发老街那一块，我也不满龙县长您说，我本身就是宁阜本地人，我也想我们宁阜建设的更好，二来呢，我也是看好房地产行业，将来肯定也能挣钱，所以我就是想以自己目前还算有些能力，所以想自己开发那边的……”

龙爱民却说道，“那边区域不小，你买的那几十间房子可谓事九牛一毛，真要开发那块，每个几百上千万是不可能的！”

王卫东点了点头道，“我开始的确是有些冒进了，低估了现在的房价，也高估了自己的能力，既然今天龙县长你和我提到这个了，我冒昧的问一句，如果县里是有开发打算的话，能不能支持我一下？”

龙爱民却摇了摇头道，“这个我无法保证，你一个做食品的，突然跑去要去搞开发，有点不靠谱，而且外面的大承建商多的事，如果县里真的打算开发那边，也多数会包给外面靠谱的承建商……”

王卫东没等龙爱民说完，立刻就说道，“龙县长，我刚也说了，我是土生土长的宁阜人，我对宁阜有感情，外地的承建商规模是比我大，但肯定没有我的感情深，我是搞食品的，但不妨碍我再涉及其他行业，只要县里对我有政策支持，我保证可以还县里一个全新的老街！”

龙爱民盯着王卫东看了许久，没有正面回答王卫东的问题。

相反他倒是问了王卫东一个问题，“如果县里对老街改造开发没有立项，你买了那么多房子，你打算怎么处理？”

王卫东心下一动，随即却说道，“如果县里没这个打算，我就打算将老房子重新翻修一下，靠路边的一律改造成门面房，到时候全部租出去，当然了，这样回本会非常慢，但为了我打造一个商业街的梦想，只要不亏本，对于我而言都是赚的！”

龙爱民听王卫东这么说，微微点了点头，良久也没有说话。

王卫东也不催促，毕竟这么大的事，也不是龙爱民自己一拍板就能决定的。

就算龙爱民已经被自己说的心动不已了，这件事到最后也还是要拿到县里会议上去说。

不过能看到龙爱民现在这副心动的神情，就已经算是达到目的了。

只要龙爱民动了开发老街的念头，那日后给不给自己开发，自己都不算亏。

毕竟从一开始，王卫东就没想过要自己做开发商，只是想买一些房子来投资一下罢了。

就算真的不给自己开发，那充其量也就是和自己当初预想的一致罢了。

但如果龙爱民真的被自己说动了，那可是天上掉下一个天大的蛋糕砸中自己了。

所以无论从哪一点来看，自己都不可能亏。

除非就是龙爱民依然对开发老街完全没有兴趣，但看他此刻的神情，也不太像。


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