第215章
对于港府目前奉行的“积极不干预”政策,大家都知道,而且也清楚目前港城的房地产市场确实过热,港城的平民百姓已经难以承受现在的房价。
只是大家都不清楚港岛的房地产什么时候会崩盘,而且何雨柱的这个方案在资金方面需求太大了。
这几位新聘职业经理人毕竟还不大了解何雨柱的经济实力,对港岛的房地产市场也不敢说能精准把握。
见众人还是有些迟疑,何雨柱也没多做解释。
他手指轻叩桌面,指着方案说:“你们就先按照这个方案执行吧,等第一家东方万象城建成后咱们再看看效果,反正再不济还有大量的物业在那儿。”
听他这么说,几位职业经理人也没啥说的,毕竟钱是何雨柱这个老板的,既然老板决定了,他们也只能领会精神执行下去。
第一次跟葛量洪谈徙置屋建设时,何雨柱就把四十吨黄金分别存进了汇丰和花旗两家银行,这也是作为徙置屋住宅区的保证金。
港岛的其他银行知道这个情况后,全港岛的金融行业都将何雨柱当作超级贵宾,谁都想跟他搞好关系。
这次何雨柱又找到弗兰克,把自己的城市综合体方案给他看,告诉他准备在港岛各个区都建设一个城市综合体。
他的这个城市综合体的概念是经过了后世成功验证的,汇聚了购物、餐饮、旅游、影院、休闲、娱乐、金融、商务等于一体,行业齐全,功能完备。
只是弗兰克拿着这份计划看过之后,却皱起了眉头:“何,这可不是一笔小投资啊,全部物业自持,要压这么多资金,估计我家族不会同意。”
何雨柱要弗兰克合作,虽说并不需要卡多根家族的资金支持,可他们不投资,也就不会太上心,因此每次合作,何雨柱也会要求卡多根家族投资一部分。
而且城市综合体都是要建在城区中心、主要交通枢纽、历史形成的商业集聚区。
这些地方大多都是寸土寸金的地方,没有卡多根家族的帮助,想要在这种地方拿到地皮可不容易。
如果何雨柱自己去找葛量洪,拿一两处还有可能,想要在港岛全面铺开就不大现实来了。
而且城市综合体的概念还是有点超前,这也是弗兰克认为他们家族不会投资的原因。
要知道在这个年代,那些大银行都很少开分行的,不像后世隔个几百米就有一家银行网点。
这个时期的连锁店还基本是那些单一的行业,最多的就是士多店和金行,还有百货商场、肯德基麦当劳等。
像这种综合性的以招商为主的城市综合体还没有出现过。
想要把这个城市综合体做起来可不是一年两年的事儿,卡多根家族不是来为港岛做贡献的,他们最感兴趣的就是挣快钱。
而何雨柱也不是想现在就开始建设,只是考虑到明年开始的港岛房地产崩盘,房价地价下跌百分之七十,就忍不住抄底的欲望。
何雨柱摇摇头:“弗兰克,我这个计划并不是马上开始实施,最近流入港岛的热钱太多,使得房价有些虚高。
我估计这两年港岛房地产很可能会崩,等到那个时候,我们再推出这个计划,可以抄底地价。
(https://www.piautian55.net/book/4057074/15283042.html)
缂傚倸鍊烽悞锕€顫忕紒妯诲弿闁绘劦鍏涚换鍡樸亜閹惧崬鐏柣鎾卞劜缁绘盯宕卞Ο杞板垔闂佹悶鍊ч幏锟�,闂傚倷鑳剁划顖炲礉濮椻偓閿濈偞寰勯幇鍨櫌濠电娀娼уú銊╁煝閺冨牊鐓熼柟浼存涧婢ь喚鎮敓锟�(闂傚倷鑳舵灙缂佺粯鍔楃划鏃堟偨缁嬫寧鐎梺缁樺姇閹碱偆绮堥崘顔界叆闁绘洖鍊圭€氾拷)闂傚倷鑳堕幊鎾绘偤閵娾晛鍨傞柛鎰ゴ閸亪鏌熺€电ǹ浠滄い鏇¢哺閹便劌顫滈崱妤€顫梺鍝勬噹閵堟悂鎮¢锕€鐐婇悹楦挎〃缁ㄨ顪冮妶蹇氬悅闁哄懐濞€楠炲啴宕奸弴鐔告闂佽法鍣﹂幏锟�.婵犵數鍋為崹鍫曞箰妤e啫纾婚柟鎯х摠閸欏繘鏌曢崼婵愭Ц閻熸瑱绠撻獮鏍庨鈧埀顑惧€濆畷鐢告倷閻戞ḿ鍘鹃梺缁橆殔閻楀棙鎱ㄩ崶鈺冪<闁告繂瀚埛鏃傜磼椤旇偐浠涚€垫澘瀚换婵嬪礋椤撗€鍋撻埀锟�,濠德板€楁慨鐑藉磻閻樻祴鏋栨繛鎴欏灩閺勩儲绻涢幋娆忕仼婵☆偅锚闇夐柛蹇氬亹閺嗘﹢鏌嶈閸撴瑩藝闂堟党娑㈠礃椤旇偐鍔﹀銈嗗灱濡嫭绂嶆ィ鍐╃叆闁绘洖鍊圭€氾拷
1秒记住飘天文学网:www.piautian55.net。手机版阅读网址:m.piautian55.net